两套经济并陈，有欢喜有担忧

AI摘要 文章摘要整理： 洛杉矶华埠在新店进驻后更热闹，但老店关闭、租金上升，让长期居民与长者采买更困难，社区正面临新活力与生活便利并存的矛盾。

伴随洛杉矶华埠的老店熄灯、新店开业，部分长期居民得离开华埠，才能买齐日常食物。（记者刘子为╱摄影） 获评「全美最酷街区」之一的洛杉矶华埠，正不断迎来新访客。但部分长期居民却得离开华埠，才能买齐日常食物。街区的新人气，与长者居民的生活便利，正背向而驰。 1998年起住在华埠格兰公寓的住户徐象天，并不排斥新店。她好奇去过，觉得很好，也乐见年轻客人增加，形容那是「与时俱进的新生活方式」。但谈起老店离开，她说：「给我的生活造成很大的困扰。」 馒头、馄饨、肉类、新鲜蔬果与调料，都是她习惯购买的东西，如今在华埠已难买齐。她不开车，要到蒙特利公园市等地采购，只能拉着小车搭巴士，有时还要转车，「一趟下来十分辛苦。」 她称赞新店，也怀念过去热闹的华埠。看着熟悉商铺关闭、居民搬往其他华人聚居区，她担心自己住了多年的华埠逐渐消失。 住在华埠50多年的Willie Wong，也把欢迎与担忧放在一起。「新商家只要能为华埠带来活力，就是好事。」参与社区巡守的他，见过店铺接连关闭后的冷清街道，认为有人气总比没有好，不过他也担心街区转型带来的租金压力。 华埠公平发展联盟（CCED）创办人张景雄形容华埠存在「两套经济」：新客群光顾新潮商家，长期居住、只会一种语言的居民依赖传统小店，两者较少交集。 CCED指出，失去大型市场后，居民必须到更远地方采买，或走访多家小店才能买齐所需。联盟成员曾见过长者推著购物车搭巴士到外区买菜，也有居民开始避开部分变得新潮的区域，因为那些地方让他们感到陌生。 联盟认为，华埠的商业环境愈来愈偏向较富裕的新客群，原有移民小商家则面临搬迁与经营压力。部分商家迁往华埠其他地方，部分离开；店面空置，也影响街上的人流。 住屋是另一层压力。CCED表示，曾协助多栋面临加租问题的住宅；华埠一些新建公寓的租金，也让不少长期居住的移民居民难以负担。 如何让新旧商家共存？CCED主张，新商家应考虑原有劳工阶层居民的语言与价格需求，规划也应顾及街区历史，避免鼓励拆除现有建筑、兴建居民负担不起的住宅。 传统小店也需要有人推广。CCED提出，可透过活动与社群媒体吸引客人，甚至举办海南鸡或豆腐料理比赛。联盟过去曾在圣诞节前举办支持在地商家的活动，希望把生意带进那些仍服务老街坊的小店。

一位长期居民指出，许多中餐食材和调味料，如今在华埠已难以买齐。因为她不开车，要搭巴士到蒙特利公园市等地采购。（记者刘子为╱摄影）

CCED表示，曾协助多栋面临加租问题的住宅；华埠一些新建公寓的租金，也让不少长期居住的移民居民难以负担。（记者刘子为╱摄影） 精华 FAQ ▪︎ Q1：洛杉矶华埠为何会同时出现欢喜与担忧的情绪？ 因为新商家和年轻客群带来人潮与街区活力，让部分居民乐见转变；但老店陆续歇业、采买不便与租金上升，又使长期住户担心生活品质下降。 ▪︎ Q2：长期居民在华埠买日常食物时遇到哪些困难？ 许多传统食材与用品在华埠已难买齐，像馒头、馄饨、肉类与新鲜蔬果都得跑到外区采买。没有开车的长者还要拉车搭巴士甚至转车，十分辛苦。 ▪︎ Q3：华埠公平发展联盟对街区转型提出了什么建议？ 联盟主张新商家要考虑原有劳工阶层居民的语言与价格需求，规划也应保留街区历史，避免拆除现有建筑；同时可透过活动与社群媒体扶持传统小店。