LVMH集团砸4800万买旧金山6层大楼

LVMH旗下路易威登美国公司以4800万元买下旧金山220 Post St.整栋大楼，市场关注其是否将成为LV旗舰店新址或其他品牌据点。

220 Post St. 在2025年1月的景象，招租的广告贴在玻璃窗上。(谷歌地图) LV的母公司在旧金山买下一整栋大楼，这是否代表旧金山「旗舰店」（flagship store）会改开在这里？ 旧金山纪事报报导，与LVMH集团有关联的路易威登美国公司（Louis Vuitton USA Inc.）于14日斥资4800万元收购220 Post St.这栋拥有百年历史的六层零售建筑。该建筑面积约3万8400平方呎，折合每平方呎约1250元。 此地先前是Saks Fifth Avenue男装店的所在，该店在经营近20年后于2016年关闭。在Saks之前，该建筑曾是艾迪鲍尔（Eddie Bauer）旗舰店和最初始的Abercrombie & Fitch门市店。 公开记录显示，City Center Realty Partners及其金融合作伙伴Angelo, Gordon & Co.，在Saks租约于2016年到期前约一个月，以7300万元的收购这栋大楼。但合伙人在2023年失去这处房产，贷款方Aareal Capital收回了这笔5600万元的贷款。 旧金山经纪人麦凯布（Charlie McCabe）曾代表一位瑞士投资者出售过这处房产。他表示，LVMH以4800万元收购这处被取消赎回权的房产，体现「业主自用锁定低租金」的做法。他还表示，LVMH在取消赎回权之前曾试图以8300万元的收购该建筑，但遭到先前的业主「拒绝」。 目前尚不清楚LVMH收购此处是为了将其作为LV旧金山旗舰店的永久新址（该旗舰店目前在233 Geary St.的租赁店面营业），还是为了入驻LVMH旗下的其他品牌。 公开纪录显示，用于购买这处房产的实体，与位于纽约市东57街1号的路易威登旗舰店有着直接联系，并将该地址列为其主要办公地址。该实体还直接将包括执行长格兰特（Megan Grant）在内的几位路易威登美洲区高层列为其公司高层。 精华 FAQ Q1：LVMH这次在旧金山买下的是哪一栋房产？ 路易威登美国公司以4800万元买下旧金山220 Post St.这栋百年历史的6层零售建筑，面积约3万8400平方呎，折合每平方呎约1250元。 Q2：这栋大楼过去曾由哪些零售品牌使用？ 该址先前是Saks Fifth Avenue男装店所在地，经营近20年后于2016年关闭；更早以前，这里曾是Eddie Bauer旗舰店与最初的Abercrombie & Fitch门市。 Q3：这笔交易是否代表LV旗舰店将搬到新地址？ 目前尚不清楚。报导指出，LVMH收购此处可能是为LV旧金山旗舰店寻找永久新址，也可能供旗下其他品牌使用，官方尚未公开确认具体规划。