全美近1/3搬回家与父母同住黄惠玲

根据最新数据显示，包括亚特兰大都会区在内的全美各地，有越来越多的年轻人选择继续与父母同住。房地产网站Realtor.com对美国普查局数据的最新分析指出，2025年美国35岁以下与父母同住的成年人达到创纪录的2520万人，相当于每三名年轻人就有约一人「赖家」，这股搬回家与爸妈同住的热潮，从疫情爆发以来就居高不下，至今仍没有降温。

2025年美国35岁以下与父母同住的成年人达到创纪录的2520万人，相当于每三名年轻人就有约一人「赖家」。(pexels)

数据显示，亚特兰大房屋中位数价格目前约落在38.5万至42.9万元之间，虽近期略有松动，但仍远高于疫情前水平。此外，典型住宅的月租金平均高达1800至2100元，对初入社会的年轻人来说是极沉重的负担。

再加上目前超过6%的高房贷利率，导致许多在市中心高消费区发展的年轻专业人才，纷纷续住或搬回跟父母同住。

数据指出，在某些特定年龄组别中，亚特兰大成年子女与父母同住的比例约为16%，在全美中型城市中名列前茅。特别是在约翰斯克里克(Johns Creek)、格威内特郡(Gwinnett County)和北富尔顿郡(North Fulton County)等郊区，由于拥有较大型的住宅，多代同堂的模式最为常见。

房产专家与经济学家归纳出以下三大核心主因：

薪资追不上房价： 尽管亚特兰大的生活成本低于东西岸大都市，但飙升的房价与租金早已远超初阶职位的起薪。年轻人需要更多时间储蓄首付款或累积信用。

有工作者的务实选择： 统计显示，约70%与父母同住的年轻人其实都有稳定工作，并且会主动帮忙支付帐单。亚特兰大初阶薪水在扣除生活开销后，往往让人无法存钱。

文化与空间的包容： 郊区宽敞的大型住宅、紧密的家庭网络及多元族群文化，都让多代同堂变得务实且体面。越来越多人将其视为明智的财务策略，而非人生发展的「倒退」。

这种居住模式虽能让年轻一代积极存钱，但全美首次购屋的平均年龄已延后到了30岁后段甚至40岁初，不仅挤压到父母辈的退休计画，也在高通膨环境下实践了资源共享。

目前全美正面临房屋供应短缺，而亚特兰大的人口增长更让当地的住房压力不减反增。而面对当前的经济现实，多数人认同「赖家」是一种务实且聪明的应对手段，绝非拒绝长大。

精华 FAQ

▪︎ Q1：为何近年越来越多年轻人选择与父母同住？

主因是薪资追不上房价与租金，初阶工作者难以负担独立住房；再加上房贷利率高、存首付时间拉长，与父母同住成了更可行的过渡方案。

▪︎ Q2：亚特兰大有哪些因素让赖家现象特别明显？

亚特兰大房价与租金虽略有回落，但仍高于疫情前，加上超过6%的房贷利率与人口成长，让年轻专业人才更倾向续住或搬回家。

▪︎ Q3：与父母同住的年轻人是否都没有工作或收入？

不是。统计显示约70%与父母同住的年轻人其实有稳定工作，并会协助分担帐单；他们多半是在储蓄、还债与累积信用，并非拒绝独立。