纽约租房大骗局，有人交钱后无家可归

在纽约租房本来就不容易，谁能想到，看中的公寓是真的，签下的租约也有模有样，最后却发现同一套房子竟然被租给了十几个人！

图片来源：报道标题截图 纽约曼哈顿地狱厨房社区（Hell's Kitchen）近日曝光一起租房诈骗案，一名44岁男子利用Facebook Marketplace发布转租广告，将自己仅租住其中一个卧室的公寓反复出租给至少17名租客，累计骗取约5万美元。

一套两居室公寓竟租给17个人 这起案件发生在曼哈顿中城西侧的地狱厨房社区。 涉案男子名叫Nicholas Fuelling，现年44岁。根据检方公布的案件资料，他自2022年起一直租住当地一套两居室公寓中的一个卧室。也就是说，他并不是整套公寓的房东，也没有获得真正房东同意转租整套住房的授权。 然而，2025年8月，他却在Facebook Marketplace上发布房屋转租广告，将公寓内的两个卧室都拿出来招租。 对于正在纽约找房的人来说，这类广告并不罕见。尤其在曼哈顿，合租和短期转租相当普遍，不少人都会通过社交平台寻找室友或转租房源。 正是利用这种常见的租房方式，Fuelling不断与不同租客签订转租合同。 检方表示，仅在2025年8月，至少有17人先后与他签订了同一套公寓的转租协议。其中，许多人支付约3200美元，准备租住一个卧室；至少一名租客支付了6400美元，希望同时租下两个卧室。 这些人都计划在2025年9月1日前后入住，租期从6个月到一年不等。 而Fuelling最终收走的租金和押金等款项，累计达到约5万美元。 钱交了，房子却住不进去！有人直接无家可归 很多人在签署租约后已经开始为搬家做准备。对于纽约租客而言，搬家往往意味着要提前结束旧租约、安排家具运输，甚至调整工作和通勤计划。 然而，到了原本应该入住的时间，所有受害者都没能搬进公寓。 检方确认，部分受害者因此实际上陷入了无家可归的境地。 更令人气愤的是，Fuelling在转租协议中曾承诺退还相关款项，但受害者发现无法入住后，多次联系他要求退款，却始终没能拿回钱。 最终，他干脆停止回复消息。 根据检方资料，Fuelling早在2025年8月17日就已经永久搬离纽约州，但即使离开纽约，他仍继续实施这场骗局。 从最初5名受害者，扩大到至少17人 早在2025年10月30日，曼哈顿地区检察官办公室就曾宣布起诉Fuelling。当时检方掌握的资料显示，至少5名租客受骗，损失接近2万美元。 随着调查深入，案件涉及的受害者人数和金额进一步增加。 到了2026年10月16日，检方确认至少17人受骗，总损失达到约5万美元。 Fuelling当天在纽约州最高法院承认三级重大盗窃罪和一级诈骗计划罪。 根据认罪安排，他预计将在12月4日被判处6个月监禁、5年缓刑，同时必须接受赌博成瘾治疗，并向受害者支付约5万美元赔偿。 曼哈顿地区检察官布拉格（Alvin Bragg）表示，被告利用纽约住房紧张的状况，针对那些急于寻找稳定住所的租客实施诈骗。 华人租房要注意！房源是真的，也可能是骗局 这起案件最值得警惕的地方在于，诈骗者并非简单使用一张虚假的房屋照片。 涉案公寓真实存在，男子也确实曾在里面居住，但这并不意味着他拥有将整套住房出租给其他人的权利。 对纽约华人，特别是刚到美国的留学生、新移民以及通过网络寻找合租住房的人来说，这类风险尤其值得注意。 如果准备通过社交平台租房，付款前最好确认以下几个问题： 第一，核实对方有没有转租权。 对方即使持有钥匙、能够带人看房，也不代表有权出租。可以要求查看原租约，并直接向房东或物业核实。 第二，不要只凭一份合同就转账。 正式签约不等于交易一定安全，尤其要警惕要求提前支付大额押金、租金，却无法提供房东授权证明的情况。 第三，尽量避免直接向身份不明的个人转账。 付款前确认收款方身份，并保存广告、聊天记录、租约、收据和银行转账凭证。 第四，警惕催促付款的房源。 如果对方不断强调房源抢手，要求马上交钱，否则就租给别人，更应该先核实。 此外，如果发现同一房源出现多个不同发布者、价格异常低廉，或者对方拒绝联系真正房东，都应提高警惕。 已经被骗怎么办？曼哈顿检方公布联系方式 曼哈顿地区检察官办公室表示，租房诈骗受害者可以直接联系住房与租客保护部门反映情况。联系电话：212-335-3300；电子邮箱：[email protected]。 对于已经付款却无法入住的租客，应尽快保存相关证据，并联系银行了解是否有机会追回资金，同时向有关执法机构报案。