旧金山租房疯了：破6000美元

旧金山的租金正在将科学家、护士、教师和家庭挤出这座城市。该市租金较去年上涨25%，两居室月租首次突破6000美元。绝望的租客转向社交媒体讲述自己的经历，帖子在三天内获得超过150万次浏览，引发广泛共鸣。

（图源：sfgate截图） 科学家的六个月找房之路 据SFGATE报道，索尼娅·米哈伊洛维奇（Sonja Mihailovic）在旧金山找了六个月公寓，联系了至少36个房源后“非常愤怒”。她的男友鼓励她在Reddit上发帖，标题为“这个住房市场疯了”，三天内浏览量超过150万，评论超过1000条。 米哈伊洛维奇是一名科学家，她的朋友是一名护士。两人都有稳定的工作和不错的薪水，却找不到满足需求的住处。她们不要求豪华或新奇，甚至不限定社区，但每次看房，至少有10个人同时在场竞争。 在申请Inner Sunset一处房源后，房东发消息说，由于“响应异常强烈，有许多强有力的申请”，他们将租金在原始标价上提高了250美元。同一套房子在2024年的租金比现在低1500美元。“就是贪婪，”米哈伊洛维奇说。她承认AI是个容易的替罪羊，但膨胀的科技薪资加上严重的住房供应不足，正在制造一种“退化”的文化。 教师的遭遇：经纪人当面嘲笑 肖恩·泰勒（Sean Taylor）在旧金山Outer Sunset出生长大，父母也在那里长大。他去北卡罗来纳读博期间认识了当四年级老师的女友，今年6月两人决定搬回旧金山，靠近家人。他们看了大量公寓，提交了许多申请，但总被更高薪资的申请者挤掉。 有一次，女友去看房，告诉经纪人两人都是教师后，经纪人笑了，然后告诉她不用申请了，因为房子会给薪资最高的人。另一次看房，经纪人对他们进行了一番关于学生贷款的说教。泰勒在Nextdoor上发帖讲述处境，帖子“疯狂传播”，大多数人给予了支持，但也有不少粗鲁无用的留言。最终，他们通过Craigslist在米尔谷找到了住处，房东“想给年轻夫妇一个机会”。房子小、贵，而且不在旧金山。 护士的困境：想存钱买房却遥不可及 与米哈伊洛维奇一起找房的护士佐里卡·布鲁伊奇（Zorica Bruic）住在旧金山一个小单间里。她希望有更多空间，但也想存钱买房，而这越来越遥不可及。“我们的收入远不及科技行业的人，”她说。她还没有放弃，仍在被动地搜索。 房东临时加价近2000美元 SFGATE的编辑也分享了自己的经历。她从洛杉矶搬回旧金山，通过Facebook妈妈群联系到一位即将搬走的女士，FaceTime看房后立即提交申请。房东回复说，她没意识到市场有这么大的“调整”，将提议的租金提高了近2000美元。最终双方达成协议，但房东告诉她，她惊讶于有多少单身男性科技员工申请她位于Sunset的单户住宅，并愿意支付远高于标价的价格。 数据与政策回应 据Zumper数据，旧金山两居室月租在2026年首次突破6000美元，没有任何城市的租金状况与旧金山类似，而且这一趋势正在蔓延至整个湾区。旧金山约70% 的租赁住房受租金管制，但单户住宅或1979年后建造的公寓不受此保护。 市长丹尼尔·卢里（Daniel Lurie）上个月宣布旧金山进入租赁紧急状态，并推出一揽子法律措施，旨在留住教师、护士、艺术家和餐厅工人。但多位专家告诉SFGATE，卢里的努力可能让一些人保住住房，但公寓租金仍将难以负担。与此同时，驱逐通知今年上升了44%，有望达到十年来的最高水平。