3地产商控告蒙洛公园，违反加州住房法

AI摘要 文章摘要整理： 三家开发商就蒙洛公园阻挡柳树公园高层住宅案提告，指市府违反加州住房法并可能承担高额罚款。 加州住房法引发一场高风险对决，三家地产开发商向法院呈递诉状，控告蒙洛公园，市政府若败诉或面临数百万元损失。 旧金山纪事报报导，蒙洛公园一项引起争议的大型高层建筑计划的开发商，已控告这座矽谷的城市，要求法官强制批准该项目，以测试加州住房法在多大程度上真正限制了地方政府阻止新地产开发的权力。

红点处是柳树公园（Willow Park）开发案预定的地点。(谷歌地图) 在诉讼中，N17 Development 声称蒙洛公园多次改变其反对意见，并推迟对 N17 的柳树公园（Willow Park）项目的审查，该项目是对位于80 Willow R oad 的前日落杂志（Sunset Magazine）园区进行的重建项目。该计划需要建造 665 套住宅，其中包括 100 套经济适用房，以及一座拥有 130 间客房的酒店、办公室和零售空间，横跨三座大楼，最高的一座高达39层。 开发商称这宗诉讼已于2日在圣马刁县高等法院提起，使得这场持续近三年的争端更加白热化。目前，该案已提交至加州检察长邦塔（Rob Bonta）和湾区国会众议员李卡多（Sam Liccardo）的办公室。今年夏天，邦塔曾警告蒙洛公园市，其处理该计画申请的方式违反了加州住房法。上个月，李卡多也敦促联邦官员审查该计画的产权和融资。 除了要求法院批准该项目之外，由韩纳甘（Oisin Heneghan）领导的开发公司 N17 还要求退还约 30.3 万元的诉讼费。诉讼称，如果开发商胜诉，根据加州法律蒙洛公园可能面临数百万元的罚款。 蒙洛公园市律师多尔蒂 (Nira Doherty) 表示，该市「在申请处理的每个阶段都认真审查了柳树公园的申请，并在经过彻底分析后，本着诚信原则，运用加州的住房法规来执行」。但韩纳甘指责蒙洛公园是「全美最不愿意建造新建经济适用房的城市之一」。 精华 FAQ Q1：这起诉讼是由哪些开发商对蒙洛公园提起的？ 诉讼由 N17 Development 等 3 家地产开发商提出，核心是要求法院介入，迫使蒙洛公园批准柳树公园重建案，并检验地方政府在加州住房法下的限制程度。 Q2：柳树公园开发案的规模与内容有哪些？ 该案计画在前 Sunset Magazine 园区兴建 665 套住宅、100 套经济适用房，另有 130 间客房酒店、办公与零售空间，分布于 3 座大楼，其中最高建物达 39 层。 Q3：若开发商胜诉，蒙洛公园可能面临哪些后果？ 除了法院可能要求直接批准项目外，N17 也要求退还约 30.3 万元诉讼费；诉讼并称依加州法律，蒙洛公园还可能因违规而面临数百万元罚款。