纽森重拳出击：把5座城市告上法庭世界新闻网

加州州长纽森（Gavin Newsom）7月16日宣布，州政府正式对卡莱克西科（Calexico）、柯斯塔梅萨（Costa Mesa）、半月湾（Half Moon Bay）、里奇克雷斯特（Ridgecrest）和特洛克（Turlock）五座城市提起诉讼，指控这些城市长期未遵守州住房法，拒绝制定符合要求的住房规划，严重影响全州解决住房危机的努力。

纽森表示，加州无法在部分城市拒绝承担责任的情况下解决住房短缺问题。他强调，这五座城市都有充足时间依法完成住房规划，但最终选择无视法律，因此必须接受司法审查。

此次诉讼是加州加强住房执法行动的一部分。目前，全州第六轮住房规划周期已接近尾声，超过95%的城市和县政府已经完成符合州要求的《住房要素规划》（Housing Element），而被起诉的五个城市均已超过法定期限至少两年半，仍未完成合规。

加州总检察长邦塔（Rob Bonta）表示，住房危机需要的是行动，而不是借口。他指出，没有任何地方政府需要独自面对住房挑战，但每一个城市都必须承担属于自己的住房建设责任。州政府将继续确保所有地方政府依法完成住房规划。

加州住房与社区发展厅（HCD）表示，在正式提起诉讼前，州政府已多次向相关城市发出违规通知，并给予30天书面回应时间，同时安排两轮会议协助解决问题，但这些城市仍未完成整改，因此案件最终移交总检察长办公室处理。

根据加州法律，自1969年以来，各城市和县政府都必须制定住房规划，为不同收入阶层居民提供足够的住房发展空间。州政府会依据各地住房需求，分配住房建设目标，各地方政府必须提出具体方案，并经HCD审核通过。

若地方政府持续违规，将面临多项法律后果。其中，根据《住房问责法》（Housing Accountability Act），违规城市将失去以分区规划（Zoning）为理由拒绝符合条件住宅开发项目的权力，即所谓的“Builder’s Remedy（开发商补救条款）”。此外，根据2024年通过的SB 1037法案，违规城市还可能被法院处以民事罚款，罚金将用于当地可负担住房建设。

此次执法行动延续了州政府近年来对住房法的强硬立场。今年5月，亨廷顿海滩市（Huntington Beach）因拒绝更新住房规划，被法院裁定支付16万美元罚款，并在持续违规期间每月追加5万美元罚金，直至完成合规。

纽森政府表示，自成立住房问责部门（Housing Accountability Unit）以来，已通过执法和协助地方政府推动超过13,500套住房建设，其中包括3,800多套可负担住房。州政府强调，未来凡收到违规通知后仍拒绝整改的城市和县，都可能面临同样的法律行动。

州政府指出，在持续推动住房建设、增加庇护资源、加强地方政府问责及改善无家可归问题等多项政策下，加州去年无庇护无家可归人口15年来首次下降9.5%，并将继续通过执法与改革缓解全州住房危机。