多伦多豪宅挂牌$1790万，最终$610万成交

约克区 Stouffville 一栋备受关注的“神秘豪宅”近日终于卖出。 这处物业位于 12068 McCowan Rd.，占地约 44 英亩，地块上坐落着一栋尚未完工、面积约 2 万平方英尺的大型豪宅。

Stouffville 的 12068 McCowan Rd. 近年停工，据报这处占地 44 英亩的物业已以 610 万加元售出。Simon Martin 摄 该物业去年因进入 Power of Sale（贷款人出售权）程序，最初以 1,790 万加元挂牌出售。根据 HouseSigma 数据，物业最终于 10 月13 日以 6,178,600 加元成交。 成交价比最初要价少了 1,170 万加元。

12068 McCowan Rd. 的挂牌照片显示，屋内有一处宽敞、尚未完工的两层挑高大厅，可见巨大的建筑框架和混凝土地面。Realtor.ca 截图 从房源照片来看，这栋豪宅目前仍停留在施工阶段。内部设有巨大的两层挑高大厅，但大量建筑框架、混凝土地面和电线仍然裸露，部分区域还堆放着办公桌椅，整体尚未完成装修。 YorkRegion.com 今年早些时候报道称，根据 Teranet 房产记录，自 2010 年起，这处物业的登记业主一直为 Muhammad Ikhlaq Memon。 与此同时，安省高等法院的接管程序文件显示，一名同名的 Muhammad Ikhlaq Memon 曾担任 Maplequest Ventures 和 Digram Developments Caledon 两家公司的董事，而这两家公司已于 2024 年进入接管程序。 不过，YorkRegion.com 表示，目前仍无法直接确认 McCowan Road 物业的业主 Memon，与上述两家公司的董事是否为同一人。媒体曾多次联系 Maplequest 寻求回应，但未获回复。

12068 McCowan Rd. 的挂牌照片显示，屋内有一处宽敞的两层挑高大厅，可见巨大的建筑框架和混凝土地面。Realtor.ca 截图 有意思的是，就在不远处、更靠南的 11916 McCowan Rd.，还有另一栋规模和外观相似的豪宅正在建设。 Teranet 记录显示，这处物业由编号公司 2277255 Ontario Inc. 持有。公司资料显示，目前在任董事为 Masood Pervez 和 Nargis Masood，Mohsin Masood 则担任公司秘书。 此外，Ikhlaq Memon 曾于 2012年 被列为该公司的文件提交授权人。

12068 McCowan Rd. 的挂牌照片显示了建筑框架和混凝土地面。Realtor.ca 截图 根据安省高等法院 2020年 Primont Homes v. Auriga Developments 一案的记录，Auriga Developments 和 Digram Developments Caledon 均属于 Memon 家族旗下的房地产开发企业。 法院文件指出，这些公司最初由 Muhammed Iklaq Memon 与其兄弟 Masood Pervez 共同拥有，直到 2013年，两人才将各自的房地产开发业务分开经营。