国庆第一批血亏的老板出现
在国庆这个全民狂欢的日子里，民宿老板却笑不出来。
今年的国庆假期，毫不意外，到处是人山人海。 连锁酒店与景区门票赚得盆满钵满，可民宿行业却遭遇“寒流”，生意惨淡。 与此同时，有几条话题上了热搜：“大理民宿空置率”、“游客变多了，民宿反而更空了”、“50元床位无人住”、“旺季不旺”...
图源：小红书 回想前几年，民宿可是旅游市场的“香饽饽”。 彼时，年轻人青睐民宿，不仅是因为价格比星级酒店便宜，而且还能吃到房东做的本地特色家常菜。
甚至不少民宿还配套了采摘果蔬、钓鱼划船、野外烧烤这类特色体验，氛围感拉满。 但现在出门旅游你会发现，越来越多的年轻人根本不选民宿，反而更愿意订汉庭、全季、亚朵这类连锁品牌酒店，或者性价比更高的青年旅社。 在社交平台上，顺便翻翻都能看到民宿老板们的哀嚎声此起彼伏，感慨今年生意不好做，就连在黄金周旺季，也没有等到他们预想中的爆单。
图源：网友评论 以往长假的时候，很多民宿的房间都是天天爆满，游客一房难求，但现在，一些民宿的入住率能到六七成就算不错了。 据国内多家旅游类OTA平台合并测算，今年暑期，国内出游总人次达11.2亿，同比增长32.7%。 但民宿订单量却断崖式下跌，平均价格更是腰斩，与之形成鲜明对比的是传统酒店业绩的稳步上升。
图源：小红书 种种迹象表明，游客的消费热情并未减退，大家依然在出门旅游、依然需要住宿，只是不再为缺乏保障与性价比的民宿买单，而是用脚投票，选择了更稳定、更规范的住宿产品。 01 民宿入住率下跌 有老板血亏百万 那时候年轻人的旅行，不只是看风景的，更是制造一段可以分享的故事，放到现在来说，就是文艺青年，更直白点，就是装X。 2015年刷屏全网的那封辞职信，短短十个字，温柔又决绝：世界那么大，我想去看看。 写下这句话的，是郑州一位普通的中学心理老师顾少强。
图源：网络 在体制内安稳工作十一年的她毅然辞掉人人羡慕的铁饭碗，选择奔赴所有人向往的自由与远方，在青山脚下开了一家名叫“远归”的民宿。 从此，晨起观山雾，傍晚赏落日，院里种花煮茶，接待天南地北的过客，也许是从这一年，民宿开始爆红。 可以说，曾经的民宿能赢过酒店，就是因为它提供了一种酒店很难复制的旅行体验。 住酒店，往往就是仅限于睡觉休息，但是住民宿，却可能真正进入当地人的生活，它卖的就是一种“人情味”。
图源：网络 住进老街里的小院，早上出门就是菜市场，晚上楼下还有小吃摊；房东是本地人，随口就能告诉你哪家餐馆值得吃、哪个景点没必要去、哪条小路能够避开人潮。 要是多人出游的话，民宿的优势就更明显了，几个朋友或者两家人租一整套房子，有厨房、有客厅、有院子，晚上一起做饭聊天，孩子在旁边玩，大家住在同一个空间里，这种体验确实不是标准化酒店房间能够替代的。 所以，对于民宿而言，大家图的是那种不同于传统酒店的个性和烟火气。
图源：网络 但问题是，当所有人都涌进来这个行业的时候，这种优势就慢慢被消耗掉了。 民宿越来越同质化，第一年大家还觉得新鲜，第二年第三年还是这样，就有点审美疲劳了。 根据《2025年民宿行业数据报告》，全国民宿相关企业从2016年的1.9万家，增至2025年底的37.5万家。 十年时间，全国民宿的供给量整整翻了接近二十倍。
图源：网络 但是，供给端的爆发却并没有带来更好的住宿体验，反而引发了严重的行业内卷与同质化危机。 打开平台、刷短视频，几乎所有民宿都共用一套网红模版，统一的奶油风、ins布景、泳池打卡、下午茶标配，刷10家有9家都分不清区别。 没有差异化，最后只能降价内卷，但是水电房租一分钱不少，还要给保洁阿姨打扫费维护卫生，甚至还要给平台抽成，一间房落到手里本身就没剩下多少利润。
图源：小红书 越降价越没利润了，越没利润越难做，陷入死循环，撑不住的最后只能选择忍痛转让或者直接倒闭。 有人投入了一百多万，辛辛苦苦全部赔完。
图源：小红书 有人甚至空房了2个多月，已经打算开始转长租，否则要吃土了。
还有的老板期待7、8月暑假旺季可以回血，结果不仅价格上不去，还空房，说多都是累。
图源：小红书 民宿闭店的过程中，甚至还催生了专门回收民宿物资的中介。 他们自称民宿“捡尸人”，以极低价格批量回收倒闭民宿的家具、电器及布草等物资，见证了这场从“诗和远方”到“残酷淘汰”的行业变迁。 02 酒店的“标准化” 打败了民宿的“伪情怀” 不得不承认，在民宿越来越空的这几年，那些主打中端、标准化的连锁品牌酒店，生意反而异常坚挺。 不管是节假日还是平日商务出差，那些开在地铁口、景区周边的全季、亚朵、桔子或者尚客优，经常早早的定满了房。 为什么大家宁愿去住毫无惊喜的酒店，也不去住民宿了呢？ 答案恰恰就在于这个“毫无惊喜”。 因为连锁酒店至少能给到一种确定性，这种确定性是你不用担心自己洗不到稳定的热水，不用担心床单和被褥是否彻底清洗过，也不用担心凌晨起来遇到没有人服务的处境......
图源：网友评论 住酒店，是你心里清清楚楚地知道自己接下来会买到什么体验。 尤其是对于一个在景区奔波了一天、脚底板都快走烂的游客来说，那些虚无缥缈的“情怀”、刻意营造的“诗和远方”，或是房东津津乐道的人生故事，统统都不重要了。 大家只想痛痛快快洗个热水澡，把手机充上电，躺在一张干净、干爽、没有奇怪味道的床上，美美地睡上七八个小时。
图源：网友评论 在这种极致的疲惫面前，标准化带来的安全感与舒适度，远胜于任何非标的浪漫想象。 民宿以前最爱用“家的温暖”来标榜自己，但现实却是完全相反的。 你说家是什么样的？回家哪会有人在你耳边没完没了地提醒这个不许、警告那个不行，进门就跟你明说弄坏这个要追责、碰坏那个要赔偿，把你当要偷东西的外人似的，处处盯着他那点私有财产，你住得小心翼翼，生怕哪一步没注意就惹上麻烦，连放松都不敢。
图源：网友评论 比规矩多更闹心的，是民宿的卫生状况根本没底线。 现在网上随便一搜，都能看到很多年轻人吐槽民宿卫生的内容，床单摸起来黏糊糊明显没换过，墙角、沙发缝隙里全是积灰，卫生间下水反味，洗澡水放半天都热不起来。 有网友说，“住到好的民宿真的是碰运气，遇到不好的会很影响睡觉以至于根本没心情游玩”。
图源：网友评论 更让人发怵的，是安全上的漏洞。不少民宿老板为了“保护私产”在房间里私装针孔摄像头，而且老板自己做的餐食卫生全凭良心，门禁、安保体系更是和标准化连锁酒店差了十万八千里，住进去根本谈不上半点安全感。
图源：小红书 可以说，不干净、不安全、易扯皮，已经成为部分民宿的常态标签。 而在连锁酒店，房间有异味或者设施坏了，即便是在凌晨大半夜，前台永远有人接电话，几分钟就上来处理，解决不了直接给你换房，甚至按集团规定给你退部分房费补偿，全程没人跟你掰扯半天。
图源：网络 更离谱的是有些民宿老板，动不动就把“我开民宿不是为了赚钱，就是为了交朋友”挂嘴边，转头遇到一点小摩擦，就在朋友圈、平台挂人避雷这位顾客，这种操作换谁看了不后背发凉？ 本来出来玩是想图个省心舒服，结果住民宿反而像去别人家里做客做客还得看主人脸色，这谁受得了啊。 同样的预算，去住连锁酒店，能享受到统一标准的床品、24小时热水、全屋消杀、前台24小时值守的服务，遇到任何问题都能立刻解决，完全不用赌运气。
图源：网络 说白了，当民宿既没了当初吸引人的个性化和独特性，又在最基础的服务、卫生、安全上被连锁酒店按在地上摩擦的时候，民宿慢慢被抛弃，真的就是顺其自然的事了。 03 回归内容 回归住宿的本质 当然，这也并不意味着民宿彻底没市场了，真正把特色和服务都做扎实的民宿，照样能做得风生水起。 2025年，石板井村尝试把闲置农房改造成旅居民宿，凭借改造成本低、入住性价比高的优势，一经推出便广受欢迎。 当年民宿入住率超95%，接待游客1.5万人次，实现营收120余万元，参与改造的每户农户仅租金和分红就超10万元。
图源：天眼新闻 还有云南昆明的东村社区，由6栋闲置土基房改造而成，2024年5月正式开业，保留了青瓦土墙的传统风貌，融合了住宿、餐饮、茶室和美术馆功能，平时常有艺术家入驻创作，氛围感拉满。 自2024年5月开业以来已接待游客5000余人次，没怎么打广告，靠口碑就做到节假日一房难求，预计年营收超过200万元。
图源：网络 所以，民宿行业现在遇到的问题，并不是“年轻人不喜欢民宿了”。 真正的变化是游客变挑剔了。 这两年大家的旅行心态早就变了，从前出门是浮躁地赶景点、拍打卡照，发个朋友圈证明“我来过”，现在更在意的是，自己在这段旅居时光里，到底能收获什么独一份的体验。
图源：央广网 是在地的烟火气，是有人情味的交流，是在别处找不到的松弛感，这些东西，恰恰是标准化酒店给不了的。 04 写在最后 说到底，大家不是不舍得花钱了，而是想要把钱花在确定性上，不想再赌运气了。 对于一个辛辛苦苦请假、花钱出门旅游的人来说，最怕的其实不是房间普通，而是到了目的地以后才发现自己踩坑了。 出来旅游本来就是放松享受，谁也不是专门跑几百公里来开盲盒的。
圖源：网络 以前年轻那会，大家很容易被网络上靓丽吸睛的网红打卡照吸引，但现在“网红”二字已经在大家的亲身体验下，成为了贬义词。 大家最后才明白，那些千篇一律的网红装修、摆拍出来的氛围感最廉价。 在旅途里，睡得踏实舒适、出了问题随时有人解决的安心感，才是最值钱的东西。 对此，您怎么看？欢迎评论区留言讨论，发表您的意见或者看法，谢谢。