养老公寓大亨将搬离华州

华盛顿州住宅挂牌价的历史纪录，近日再刷新高。

（来源：标题截图）

坐落在顶级豪宅区Hunts Point、紧邻Lake Washington的一栋复合型庄园，正式挂牌出售。7100万美元的叫价，让它瞬间成为全州目前身价最高的住宅。

这栋豪宅的主人，是西雅图知名连锁养老公寓品牌Áegis Living的创始人兼首席执行官Dwayne Clark。他从1997年在西雅图起家，一路把Áegis Living打造成在华盛顿州、加州和内华达州拥有37家高端养老社区的巨头。不过，其公司此前也曾陷入过劳工与人手不足的集体诉讼，并在2021年支付了1625万美元达成和解，不过Clark本人否认存在任何违规行为。

现年67岁的Clark，上周宣布将卸任CEO职务，并决定在本月搬离华盛顿州，落户亚利桑那州的Scottsdale。随之挂牌的，就是他在西雅图精心雕琢了近20年的这栋庞大庄园。

为了把这里打造成兼具欧洲小镇风情、顶级养生水疗与四季酒店质感的私密领地，Clark自估前后投入了超过5000万美元。

回顾这栋庄园的诞生过程，可以说是当代豪宅的堆砌史。早在2008年，Clark夫妇先是以490万美元买下了Lake Washington沿岸一块1.2英亩的土地，把原有的房屋彻底拆除，并在2012年建起了一座9600平方英尺的主楼。到了2016年，他们又以800万美元拿下隔壁1.1英亩的邻居地皮，盖起了第二栋建筑。两座大楼之间，由一座横跨锦鲤池的桥梁巧妙相连。

第二栋建筑被完全定位为养生与休闲中心。里面不仅有冥想区、室内外双游泳池、三个热浴缸、冷水冲浪池、蒸气浴室，甚至还盖了一间按摩室和专业的理发店。至于娱乐设施，保龄球馆、私家影院、带品酒室的酒窖、音乐室应有尽有，就连车库都被设计成可以随时举办舞会的宴会厅。在华盛顿州阴雨绵绵的气候里，他们甚至在院里造了一个露天意大利风格广场。

整个庄园里充斥着Clark从全球旅行中淘来的珍宝。建筑所用的石头来自耶路撒冷，吊灯购自巴黎的跳蚤市场。最戏剧性的是主楼的大门——Clark在秘鲁旅行时，在一家古董店门口被这扇雕花大门深深吸引，当场向店主提出购买请求。店主原本以家族传承为由拒绝，但在Clark的不断加价下最终妥协，当场叫来丈夫拿螺丝刀把自家门板拆了下来。

园区里还布满了带有超现实主义色彩的人形与面孔雕塑。门口弯曲车道旁，就伫立着一座巨大的青铜面孔，两只手伸向两侧，仿佛在为访客推开大门。

“我从小在一个非常贫困的家庭长大。”在谈及这些艺术品时Clark感慨道，水景设施里伸出的十几只手，是在提醒自己这几十年来有多少人伸出过援助之手。

然而，这套在房屋税评估中价值近4300万美元的超级豪宅，连同他们位于加州Santa Barbara叫价近4500万美元的海滩住宅，如今都被Clark夫妇挂牌抛售。

外界纷纷猜测，这位本土富豪的决绝离场，与华盛顿州即将来临的“富人税”密切相关。华州此前推进的税改计划中，准备对超过100万美元的收入征收9.9%的税款。

对此，Clark在接受采访时极力辟谣，表示搬家的原因有多种，外界不应过度进行政治化解读。他强调自己只是看中了亚利桑那州温暖的气候，以及Scottsdale地区Mayo Clinic顶尖的医疗资源。当然，他也承认亚利桑那州拥有“非常亲商的环境”，方便他未来在当地扩展养老生意。

这栋7100万美元的豪宅，坐落在King County赫赫有名的Hunts Point Road上。这条路上从来不缺超级富豪——亚马逊创始人Jeff Bezos在此处的豪宅去年以6300万美元售出；而电信大亨Bruce McCaw与其前妻Jolene McCaw挂牌的超级豪宅，也在今年4月以3800万美元成交。

在过去的一年里，受到高库存影响，这类顶级超奢住宅往往需要大幅降价才能成交。但负责代理Clark庄园的地产经纪人表示，随着人工智能浪潮席卷西雅图，大量科技新贵正通过股票变现进入豪宅市场，东区的顶级买家需求依然强劲。

目前，这栋豪宅正采用一种特殊的营销方式——在正式推向公开市场前进行预热宣传。此前，Northwest Multiple Listing Service（NWMLS）与房产经纪公司Compass达成法律和解，取消了长期以来对“即将在售”（Coming Soon）房源的禁令。这也让这栋全州最贵豪宅，成为了新规实施后首批享受提前预热的超级房产。