西雅图砍掉租房杂费，网友却吵翻了

每月交着昂贵的房租，还要额外给家里的猫狗交“宠物月租”？收到快递要交包裹处理费，甚至账单里莫名其妙多出一笔行政服务费？西雅图租客们苦之久矣的各种租房隐藏费用，这次真的被按下了终止键。

（来源：标题截图）

西雅图市长Katie Wilson于周三正式签署了由市议员Dionne Foster发起的租房隐藏费禁令。这项新法律明确规定，禁止房东向租客收取包括宠物月租、行政服务费以及包裹费在内的各项隐藏杂费。同时，法案要求房东必须在租房前向租客提供完全透明、直观的最终价格。

这不仅是一份行政命令，后面还跟着对应的执法手段。西雅图市检察官Erika Evans表示，对于违反这项禁令的房东，金县及西雅图市检察官办公室将采取法律行动，违法收取的杂费最高可被追缴3倍的罚金。Evans强调，这项新政既是为了保障租客的知情权，也是为了保护那些守规矩的合规房东，打击同行靠模糊收费进行的不公平竞争。

作为租客权益组织Be:Seattle的共同执行董事，Kate Rubin对市长签字表示大力支持。她直言，禁止这些杂费能让西雅图租客对未来的居住成本拥有更多预测权和掌控力，不再因为签完合同后源源不断冒出来的额外账单而抓狂。

本地电台KIRO的节目主持人Gee Scott更是公开声讨宠物月租，他坦言以前大家租房给宠物交押金理所应当，但最近几年演变成每月都要给宠物交月租完全是变相敛财，这项禁令干得漂亮。

然而，政策落地砸下的这块石头，在房东群体和部分市场分析人士眼里，却可能激起意想不到的漩涡。

早在市长今年7月提出该草案时，西雅图基层房东协会（Seattle Grassroots Landlords）就在官网上表达了强烈抗议。协会指出，极化的政治环境和不断叠加的监管负担，极大地增加了本地房屋出租的商业风险和运营成本。

多位本地媒体人也给这项看似惠民的政策泼了冷水。KIRO电台的主播Jake Skorheim分析道，房东根本不可能凭空承担这部分被取消的杂费成本。最终的结局大概率是房东直接把原本单独列出的宠物费、管理费包装一下，一口气抬高整体的基础房租。到时候，全西雅图的租房成本反而会被拉得更高。

另一名电台主播John Curley则认为，这种强行干预市场的政策最终还是由租客买单，这就好比直接取消了宠物费，结果相当于让整栋楼不养宠物的人，共同去为别人的狗吐在地毯上的清理成本兜底。

值得注意的是，这项隐藏费禁令并非孤立出台。在此之前，华州州长鲍勃·费尔古森（Bob Ferguson）就已签署过里程碑式的房租上限法案，将每年的涨租幅度限制在7%加上通胀率，或最高不超过10%。如今西雅图市府再下对隐藏费用下手，究竟是真正减轻了打工人的生活负担，还是会让房东们通过提高基础门槛全面转嫁成本，相信西雅图的租房市场很快就会给出答案。