纽约重大判决：房东可拒Section 8租客北美省钱快报

纽约租房政策突然出现重大变化。

纽约州上诉法院日前作出裁决，推翻了州政府2019年通过的一项法律条款，该法律原本禁止房东因为租客使用 Section 8住房券（Housing Voucher） 而拒绝出租。

这意味着，在部分情况下，房东可能再次可以拒绝使用住房券的租客。

案件起源于纽约上州伊萨卡（Ithaca）的一名房东。纽约州总检察长Letitia James曾起诉该房东，指控其因租客使用Section 8住房券而拒绝出租公寓，违反了纽约州的人权法。

但房东反驳称，如果接受住房券，就必须允许政府对房屋进行安全检查并提交相关资料，这相当于强制政府搜查私人房产，违反美国宪法第四修正案。

由五名法官组成的上诉法院合议庭最终支持了这一观点，裁定相关法律条款违宪。

目前在纽约市，大约12.3万个家庭依赖Section 8住房券支付房租。如果这一裁决最终生效，可能会让许多低收入家庭在寻找住房时面临更大困难。

不过需要注意的是，纽约市的人权法目前仍然禁止“收入来源歧视”，房东不能因为租客使用住房券而拒绝出租。因此，这一裁决暂时不会改变纽约市的现行租房规定。

纽约州总检察长办公室表示，目前正在研究该裁决，并评估是否继续上诉。

纽约市政府也表示，正在评估该裁决对纽约租房市场可能产生的影响。