2.4万件，华州驱逐潮创历史新高Chronline

华州去年迎来了有记录以来最严重的一波驱逐浪潮。根据州法院最新数据，全州全年共提交23,965起驱逐案件，比2024年再度上升3%。

这一数字刷新历史纪录，也让持续多年的住房危机，以更残酷的方式显现出来。

在全州范围内，驱逐压力最集中的仍是西雅图周边地区。数据显示，2025年金县驱逐案件同比激增12%，达到8,732起；而相邻的斯诺霍米什县涨幅更高，年增16%，共记录2,579起。

州法院记录显示，2025年全州约90%的驱逐案件，直接原因都是租客拖欠房租。

尽管并非所有租约纠纷都会进入司法程序，但现有数据已足以揭示问题的深度。金县住房项目主管律师Vallen Solomon坦言：“我曾以为驱逐案会有一个顶点，但事实是，每一年都会告诉你——那个顶点还在更高的地方。”

疫情期间实施的驱逐禁令于2022年解除后，积压案件迅速释放，当年驱逐案数量猛增58%，2023年再涨40%。到2024年，全州驱逐水平已接近疫情前的两倍。即便考虑人口增长因素，每百户租客面临的驱逐风险，仍显著高于疫情前水平。更严峻的是，支撑租客的关键变量——租金，并未同步回落。

在金县，一套两居室公寓的平均月租金已达到2,450美元，意味着家庭年收入需超过8.8万美元，才能勉强被视为“可负担”。但现实情况是，近一半租客已将收入的30%以上用于支付房租。

长期代理驱逐案件的律师Scott Crain直言：“他们已经没有任何缓冲空间了。一步踏错、一次意外，就会直接被赶出家门。”

面对案件猛增，金县高等法院在2025年新增两名专责处理驱逐案件的法官，sheriff部门也增派人手执行驱逐令。去年，法院共发出6,635份强制驱逐令，比2024年暴涨51%，较2023年更是翻了两倍多。然而，系统效率的提升，并未真正缓解租客的处境——因为最关键的资源，律师，仍然严重短缺。

全年大部分时间，低收入租客很难获得律师代理，不少人被迫独自应诉。Crain形容那种场景时说：“你看着客户和一排排需要帮助的人坐在法庭里，却没有足够的人手去支援，这种无力感非常强烈。”在驱逐案件中，是否有律师代理，往往直接决定一个家庭能否获得延期、援助，甚至保住房子。

尽管金县住房项目正在努力扩充队伍，目标是在2026年3月前实现“每位面临驱逐的租客都有律师”，但长期资金却面临不确定性。州政府预算案计划在2027年削减民事法律援助办公室300万美元拨款。

该机构主管Philippe Knab警告：“一旦削减成真，我们将失去17名全职律师，每年将有近2,000名租客无人代理，这将是一次毁灭性的倒退。”

这场驱逐潮中，房东同样并非赢家。律师Keon Knutson指出，小型房东往往与租客保持多年关系，更倾向通过协商解决问题，以避免高昂的法律成本；而大型企业房东则更常走完整法律程序。如今，在金县，一次驱逐的平均成本高达3,500至5,000美元，但最终能追回的租金却十分有限。“这是一场几乎没有赢家的局面，”他说，“从头到尾都令人难过。”