美国人都在往哪搬？世铭居

根据《Fox News》1 月 6 日报道，美国搬家设备租赁公司U-Haul发布了其 2025 年度“增长指数（U-Haul Growth Index）”。该指数基于美国和加拿大超过250 万笔单程跨州搬迁交易，用于衡量各州在过去一年中，跨州搬迁设备的净增与净减情况，从而观察人口迁入与迁出的相对变化。

U-Haul 指出，该指数并非人口普查意义上的人口增长数据，但能够反映各州在吸引和留住居民方面的相对变化趋势。

一、2025 年人口净迁入州排名情况

根据 U-Haul 公布的数据，德克萨斯州在2025 年位居人口净迁入州榜首，佛罗里达州排名第二。

进入人口净迁入前五名的州还包括：

北卡罗来纳州

南卡罗来纳州

人口净流出较为明显的州则主要集中在美国传统高成本地区，包括：

加利福尼亚州

U-Haul 的历史数据也显示，上述迁入与迁出州的分布格局，在近几年中保持了较高的一致性。

二、U-Haul 增长指数的统计方法说明

U-Haul 在报告中对其增长指数的统计方式作出说明。该排名依据客户完成单程租赁卡车、拖车或U-Box 移动集装箱后，跨州归还设备的数量变化进行计算。

具体而言，若某州在一年内跨州归还的设备数量为净增加，则该州被视为人口净迁入州；反之，则为人口净迁出州。

U-Haul 强调，该指数并不直接等同于人口或经济增长，但可作为衡量各州、大都市区及城市吸引居民能力的辅助指标。

三、区域分布特征：南部州占比较高

从区域分布情况看，U-Haul 指出：

·2025 年人口净迁入排名前十的州中

·有八个位于美国南部地区

这一特征在近几年的增长指数中多次出现。南部州在气候条件、居住环境以及生活方式方面，具备一定共性，这些因素被认为是影响迁居选择的重要变量之一。

在人口净迁入州中，德克萨斯州与佛罗里达州均位于美国南部，并长期出现在迁入排名前列。

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四、年度变化与趋势延续性

从年度变化情况来看：

·德克萨斯州在过去十年中多次位居人口净迁入榜首

·佛罗里达州长期稳定处于迁入州前列

·南卡罗来纳州、北卡罗来纳州等州在不同年份中存在排名波动

在人口净迁出州方面，加利福尼亚州在 2025 年仍位居首位。不过，U-Haul 同时指出，加州在 2025 年的净流失量较 2024 年有所收窄。

U-Haul 表示，人口迁徙在长期趋势中，往往伴随阶段性变化，但整体方向通常不会在短期内发生根本性逆转。

五、其他迁徙数据的对照情况

除 U-Haul 增长指数外，部分机构也从不同口径对美国人口迁徙进行统计。

全美房地产经纪人协会（NAR）在其经济学家专栏中提到，佛罗里达州与德克萨斯州在近年的人口净迁徙增量中处于较高水平。

美国人口普查局（U.S. Census Bureau）在人口估算中指出，近年来美国人口增长的重要来源之一为迁徙变化，部分州和都市圈因迁入人口增加而呈现扩张趋势。

上述数据来源口径不同，但在迁徙方向上呈现出一定程度的一致性。

六、【编者说】从迁徙数据看佛罗里达的长期观察价值

从长期研究角度看，U-Haul 增长指数更适合用于观察人口迁徙方向的变化，而非作为短期判断依据。

佛罗里达州在多年数据中持续位于人口净迁入前列，显示其在人口流动格局中处于较为稳定的位置。这类长期迁入结构，通常会对住房需求、城市扩展以及相关基础设施产生持续影响。

需要强调的是，迁徙趋势本身并不等同于具体区域的投资结论。佛罗里达州内部在就业结构、人口构成、住房供给、保险与持有成本等方面存在显著差异。迁徙数据更适合用于筛选长期关注区域，而非直接替代具体决策分析。

在后续观察中，更有价值的工作在于：结合人口迁徙趋势，对佛罗里达州不同城市与区域进行更细化的长期研究。

■   “这州”成全美搬迁人口最大赢家（图）