男子设局诈骗900名房主叶子

近日，西雅图联邦法院对一起大规模房贷诈骗案作出重判。43岁的加州男子Mohammed Zafaranchi（又名“Mike”）因长期运营诈骗电话中心、假借“政府房贷减免项目”名义诈骗房主，被判处十年联邦监禁。检方指出，该案受害者多达近900人，均为面临房屋止赎风险的家庭，非法所得超过260万美元。

调查显示，Zafaranchi的诈骗是一套高度流程化的操作。他购买大量拖欠房贷的房主数据，每周向这些家庭寄出宣传信件，声称收件人“符合政府房贷减免资格”，可享受“房贷减少30%、利率降至2%”等诱人条件，并刻意设置“紧急截止日期”，制造恐慌情绪。

一旦房主拨打电话，诈骗电话中心的接线员便按剧本展开“专业审核”。他们假装有律师和贷款专家参与评估，甚至在通话中故意沉默数分钟，营造“关键审批中”的紧张氛围。随后，接线员会宣布申请“通过”，但前提是先支付约3000美元的所谓“律师费”或“处理费”。

FBI调查发现，Zafaranchi名下公司并无任何律师或信贷审核团队，所谓的“政府项目”纯属捏造。大多数情况下，诈骗团队只是将房主材料草率提交给银行，甚至根本未采取任何实质行动。受害者不仅未能获得房贷减免，反而因支付高额费用而陷入更严重的财务困境。