夫妻将房子反向置换：没了房贷，手握百万潮新闻

说到置换，一般人首先想到的是改善居住，房子越换越大、越换越新，地段越换越好。然而，今年杭州的反向置换案例明显增加，由大换小，或者从成熟的地段搬去发展中的地段。

“反向置换”的人群，以50—60岁为主。随着他们的子女长大，家庭结构变小，他们将手上的房子以大换小，既还清了房贷，也腾出了一笔现金，用于支持子女或者用于养老。

最近，记者采访了两个“反向置换”的家庭，他们都觉得自己的生活更幸福了。

张铭（化名）近期买了玉湖公园边上一套新房，面积110㎡，总价330万元。不过与大部分人理解的“居住升级”“改善置业”不同，他是从拱宸桥板块高端住宅金麟府置换过来的。

张铭在杭州一共买了三次房。早年住在朝晖板块朝晖新城，房子面积130㎡。朝晖新城建成于2001年，虽地处市中心朝晖板块，但房龄老，对张铭一家来说，生活品质不算高。

2016年，杭州楼市开始步入上升期，张铭一家也有了改善置业的冲动。杭州购房者买房热情高涨，张铭也置换了一套拱宸桥板块金麟府142㎡的房子。

这两年，孩子已经成家，搬离了金麟府，房子只剩张铭和妻子居住。为减轻还贷压力，张铭想再置换一次。这一次，他不需要大面积，也不需要市中心的繁华，只要符合夫妻两人的生活所需即可。