水电分摊方式改变，账单暴涨$500

芝加哥南区一栋公寓的住户，最近因水电费分摊方式改变，部分家庭每月住房支出增加了300至500美元，一些依靠固定收入生活的老人，已经难以承受不断变化的账单。

据当地媒体报道，争议发生在South Shore社区的 Oglesby Towers。居民称，房东在2025年引入一种名为 RUBS（Ratio Utility Billing System，公用事业费用比例分摊系统） 的收费方式，但没有清楚说明具体计算公式。 这种方式不是按照每户实际用量收费，而是先统计整栋楼的水、燃气等公用事业费用，再按照公寓面积、居住人数等因素分摊给住户。因此，即使住户无法准确掌握自己的实际用量，每月账单也可能发生明显变化。 住户Antoniette Gray表示，自己刚搬入时，每月房租只有800多美元，如今每月住房支出已经达到1,400至1,600美元。她担心继续支付这些费用也无法避免被驱逐，甚至表示自己可能很快就要失去住所。 除了收费争议，居民还投诉楼内存在电梯故障、垃圾通道关闭、臭虫等维护问题。部分老人和行动不便者因此面临更多生活困难。 当地第五区市议员Desmon Yancy已与居民共同关注此事。租户组织希望与房东会面，要求解释收费方式，并解决住房维护问题。媒体曾尝试联系房东，但报道发布时尚未获得回应。 值得芝加哥租户留意的是：伊利诺伊州法律并非允许房东随意分摊水电费。 根据《Tenant Utility Payment Disclosure Act》，如果房东按照整栋楼的总表账单向租户分摊费用，应以书面形式提供计算公式；租户也可以要求查看相应期间的公共事业账单。整栋楼通过分摊收取的金额，不能超过实际公共事业账单总额。 如果发现水电费突然大幅增加，建议先检查租约中的收费条款，向房东索取分摊公式和账单明细，并保留每月付款记录。遇到无法解释的收费，可以向租户权益组织或法律专业人士咨询。