留学生遭房东锁门外挨冻，无奈报警

近日，一名国际留学生在Reddit论坛发帖，讲述了自己在大多伦多宾顿市（Brampton）的糟心租房经历。 因与华人女房东发生11天租金纠纷，房东竟直接修改大门密码，将其锁在寒冷的室外，最终留学生不得不报警求助。

图片来源：Pexels，作者：Ivan S 提前支付两个月房租，房东却连张正常的床都不提供 据发帖人介绍，自己于今年9月1日入住宾顿市的一处住宅，租住的是房东家中的一个房间，并提前支付了两个月房租。 然而入住后才发现，房间里连一张正常的床都没有，卫生间也不太干净。 房东最初只提供了一张临时拼凑的床，并承诺会在一周内购买正式床具。没想到一周后，房东却突然改口，表示买床太贵了。 留学生对此十分不满，表示自己并没有要求什么昂贵品牌，只希望有一张正常、舒适的床。如果房东连基本居住条件都无法满足，自己也只能考虑搬走。 于是，入住第10天，留学生便正式通知房东打算提前退租。 但房东并不同意，坚持认为租客必须提前两个月通知才能搬走。留学生则认为，是房东没有兑现最初的承诺，自己不应该继续承担额外租金。 随后，双方又因为剩余租金发生争执。房东最初要求额外支付10天房租，后来又改成了11天。 留学生表示，由于床铺不合适导致自己身体酸痛，加上居住隐私不足和家具设施不完善，原本还想要求房东承担医疗费用及相关赔偿。不过，为了尽快解决问题，自己愿意放弃这些要求，条件是房东不再追讨额外房租。 然而，房东始终没有回复。

图源：Reddit 还没到搬家日期，房东竟直接修改门锁密码 按照原计划，留学生准备在10月30日正式搬离。 没想到10月27日，距离搬家还有三天，房东竟突然修改了住宅大门的电子锁密码！ 留学生返回住所时发现，原本的密码已经无法开门，自己就这样被关在了寒冷的室外。 面对这种情况，留学生在Reddit发帖求助，不少网友建议立即报警。 随后，留学生更新表示，自己确实报了警，两名警员也赶到现场进行协调。 然而，据其描述，警方到场后，房东竟然表示，警察应该站在加拿大纳税人这一边，而不是移民这一边。 这番言论让留学生十分震惊。发帖人还特别提到，房东本人就是一名亚裔女性（华人）。

留学生表示，自己从入住以来一直尽量避免冲突，只想安安静静地生活，实在无法理解房东为什么要这样对待自己。 在经历了这场风波后，留学生甚至表示，希望第二天就能搬走，不想再继续住下去。 不仅索要一个月钥匙押金，还曾拿走留学生6个鸡蛋 在评论区，留学生还透露了更多租房细节。 据其描述，房东最初竟然要求收取相当于整整一个月房租的钥匙押金。 留学生觉得这一要求不合理，专门上网查询了相关规定，并将查到的资料展示给房东。双方还曾因为Wi-Fi以及大门密码等问题进行过沟通。

除此之外，留学生还回忆起入住第一周发生的一件小事。 当时，留学生刚从Costco买回一大盒鸡蛋，房东便主动询问能不能拿几个。 留学生当时不在家，但还是通过短信爽快地答应了。结果回家后发现，房东竟然拿走了整整6个鸡蛋。 留学生表示，自己原本以为房东只是想拿一两个，没想到对方一口气拿走了6个。 虽然几个鸡蛋并不值多少钱，但如今再回想这些小事，加上床铺、押金、租金和门锁等一连串纠纷，留学生对这位房东已经彻底失望。 在后续回复中，留学生还确认，自己的租赁安排属于按月租赁（month-to-month），目前已经开始采取行动处理纠纷，只希望尽快搬离，不再与房东发生冲突。

网友纷纷支招：报警、保留证据、向LTB投诉 事件曝光后，不少网友对房东的行为表示不满。 有人指出，房东一边抱怨移民，一边又愿意把房间出租给国际留学生、收取他们的房租，这种态度实在令人难以理解。 也有网友建议，留学生应该保存好所有短信、付款记录，以及房东修改门锁的相关证据，尽量通过邮件或文字方式与房东沟通。 还有网友分享了安省Landlord and Tenant Board（LTB）的T2申请表，建议留学生通过正式法律渠道维权。 不过，也有网友引用了其他省份的租赁规定，因此这些建议是否适用，仍需根据安省法律及实际租赁情况判断。 截至发帖人最后一次更新，其表示已经开始采取行动，并希望尽快结束这段不愉快的租房经历。至于警方到场后是否帮助恢复住所出入权限，以及双方最终如何解决11天的租金纠纷，目前尚未有明确结果。

图片来源：51.CA 资料图片 房东有权这样做吗？ 根据安省《Residential Tenancies Act》（RTA），如果租赁关系受到该法保护，房东不能仅仅因为租客欠租或发生合同纠纷，就擅自修改门锁密码，将租客赶出住所。 即使租客确实拖欠租金，房东通常也必须通过LTB申请驱逐令，再由法院执行人员依法执行。擅自换锁、拒绝租客进入住所，可能构成违法驱逐。 此外，在RTA适用的情况下，房东虽然可以收取可退还的钥匙押金，但金额不得超过钥匙或门禁设备的实际更换成本，不能随意收取相当于一个月房租的钥匙押金。 不过，本案有一个重要细节：留学生租住的是房东家中的一个房间。 根据安省法律，如果租客必须与居住在同一物业内的房屋所有人或法律规定的特定家庭成员共用厨房或卫生间，租赁关系可能不受RTA保护，也就不能直接通过LTB处理相关纠纷。 但这并不意味着房东可以完全无视双方的租赁协议，或不承担任何法律责任。 如果遇到类似情况，租客应及时保存租赁合同、付款记录、聊天记录及门锁更改证据。遇到人身安全问题或突然无法进入住所时，可以报警求助。 如果租赁关系受到RTA保护，还可以联系安省Rental Housing Enforcement Unit（1-888-772-9277），或向LTB提交T2申请，要求恢复住所出入权限，并寻求适当赔偿。 至于这名留学生是否需要支付额外11天房租，以及房东修改门锁是否合法，仍需结合双方租赁协议、实际居住安排及适用法律判断。 目前，整起事件主要来自留学生本人在Reddit上的公开描述，尚未获得房东方面的回应。