华人业主旧金山豪宅被霸占

在旧金山最顶级的富人区Sea Cliff，矗立着一座价值至少440万美元（约合人民币3100多万元）的四卧独栋豪宅。然而，对于住在32nd Avenue 200号街区的邻居们来说，过去一整年里，这座本该象征着岁月静好的豪宅，却成了一场挥之不去的噩梦。

（来源：标题截图） 这一切的源头，要追溯到豪宅的原主人王伟（Wei Wang，音译）。这套房产由王伟和郭向东（ Xiangdong Guo，音译）于2013年共同买下，2015年郭向东将产权全部转让给王伟。随后几年来，王伟长期留在国内，据称因签证问题一直无法返回旧金山。 从2021年7月起，这座豪宅便陷入了无人缴纳房产税的状态。五年多来，车道上停着的一辆老旧汽车渐渐发霉腐烂，窗前甚至还支着一棵枯干的圣诞树。 谁也没想到，房屋的长期空置吸引来了不速之客。 从去年开始，邻居们注意到这栋房子深夜频繁有人出入。今年10月，门口甚至被悄然装上了电子密码锁，晚间来往的车辆与陌生人暴增。更离谱的是，两位名叫Diana Peng和Brandon Aadee的陌生人，竟先后持精心伪造并经过公证的房产证，宣称自己才是这栋价值数百万美元豪宅的“合法所有者”。 旧金山市律师邱信福（David Chiu）在对两人提起诉讼时直言，这两人是在企图“凭空偷走一栋房子”并将其卖掉变现。 豪宅被霸占后，周围社区治安迅速恶化。邻居们反映，夜间施工噪音、非法闯入事件频发，甚至有邻居的Vespa摩托车直接被盗。邻居Cameron Will指出，他们还搜集到了疑似毒品交易和利用该地址盗用身份的线索。9月19日的一段视频更是记录下令人心惊的画面：涉嫌霸房的Diana Peng坐在车里，当众挥手殴打宠物狗。 居住在隔壁的邻居Connor Love透露，由于担心霸房者顺着相连的阳台翻墙潜入家中，他每晚只能被迫睡在年幼女儿房间的地板上守护。为了弄清真相并保护家人，部分邻居甚至自费数万美元雇佣私人保镖和私家侦探。 尽管邻居们多次向旧金山市议员、警局以及地检署求助，过程却充满曲折。代表该社区的旧金山市议员陈诗敏（Connie Chan）在面对居民求助时，被指仅仅复制粘贴邮件模板进行敷衍，引发居民不满。 而旧金山地区检察官Brooke Jenkins此前也表示，由于地产诈骗案件调查极其复杂，暂时不会提出刑事指控，且“无法预测调查需要多久”。 面对执法部门的迟缓，居民们展开了持续抗争。10月16日，Cameron Will正式向警察责任局（DPA）投诉，指控警方在处理一辆停在豪宅门口、满载吠叫犬只且未挂牌照的非法面包车时纵容司机驶离。在舆论压力下，旧金山警局Richmond分局的态度随后出现了180度大转弯，不仅安排了便衣警察专门监控该房产，还派出了多辆警车现场巡查。 最终的转机发生在10月20日（周二）。旧金山市参事会（Board of Supervisors）全票通过了一项关键决议，正式授权旧金山市财政局（Treasurer's Office）对该房产启动强制拍卖程序。 按照加州法律，地方政府通常在房产拖欠税款满9年后才会强制拍卖。但考虑到这套豪宅已累计拖欠税金及罚款高达 34.2万美元，且牵涉严重犯罪风险与社区隐患，旧金山市财政局发言人Eric Manke证实，市府决定破例提前开启特殊拍卖程序，预计将在今年年内完成挂牌。 旧金山市律师办公室也在法院全力阻击。在9月份获得临时禁令后，法官Charles Haines将在本周五举行听证会，审理对Diana Peng和Brandon Aadee的初步禁令请求，彻底剥夺他们转让或变卖该房产的可能。 不过，财政局发言人也明确指出，如果在拍卖正式敲槌前有人突发清偿了全部34.2万美元的欠税，拍卖程序将被依法终止。 对于苦熬了一整年的社区居民来说，这场即将到来的法拍成了他们彻底清退霸房者、重获安宁的唯一希望。刚结束旅行回到家中的邻居Whitney Flynn坦言：“我们买下这里本以为是梦想家园，现在我甚至害怕踏进家门。”