万锦9月房价继续下探

根据多伦多地区地产局（TRREB）数据，万锦 2026 年 9 月的平均房价为 113 万加元。环比 8 月下跌 6.9%，降幅为 83,339 加元；同比 2025 年 9 月则下降 4.4%，减少 51,937 加元。 9 月共有 245 套住宅成交，平均挂牌天数为 34 天。月底在售房源为 1,122 套。和去年同期相比，成交量下降 5.4%，在售房源减少 10.2%。

图片来源：51.CA 资料图片 独立屋平均成交价为 153 万加元，环比下降 4.8%（减少 77,634 加元），同比下降 0.7%（减少 10,578 加元）。当月共售出 108 套独立屋，平均挂牌 31 天，月底在售 462 套。 半独立屋均价为 102 万加元，较上月上涨 6.4%（增加 61,189 加元），但同比下降 11.5%（减少 132,090 加元）。本月售出 18 套半独立屋，平均挂牌 30 天，月底在售 42 套。 镇屋（attached house）均价为 97.8 万加元，环比下跌 5.2%（减少 53,160 加元），同比下跌 12.2%（减少 136,173 加元）。9 月共售出 30 套，挂牌平均 32 天，月底在售 147 套。 镇屋式公寓均价为 82.9 万加元，环比上涨 2.1%（增加 16,903 加元），但同比下降 10.6%（减少 98,842 加元）。本月成交 23 套，平均挂牌 35 天，月底在售 93 套。 公寓均价为 57.5 万加元，环比下跌 10%（减少 63,720 加元），同比下降 14.6%（减少 98,519 加元）。本月共成交 55 套，平均挂牌 40 天，月底在售 354 套。 与10 年前的 2016 年 9 月相比，万锦所有类型住宅和公寓的平均售价上涨了 16.8%。其中，独立屋上涨 131,677 加元，半独立屋上涨 211,585 加元，镇屋上涨 202,189 加元，镇屋式公寓上涨 274,827 加元，公寓上涨 194,962 加元。