美国度假屋成为“烫手山芋”

过去几十年，每逢冬季，不少加拿大人都会南下美国“避寒”，佛罗里达和亚利桑那更成为加拿大“雪鸟族”（Snowbirds）的热门目的地。但如今，这种生活方式正在发生变化。 随着美国总统特朗普多次发表有关加拿大的争议性言论，加美贸易战持续，以及加拿大元汇率承压，一些原本长期在美国拥有度假屋的加拿大人开始重新考虑自己的选择。越来越多加拿大“雪鸟族”正在出售美国房产，并将资金带回加拿大。

图源：Global News 来自魁北克省的马努索（Natalie Manuso，下图右）就是其中之一。 她和丈夫过去15年来一直把佛罗里达作为度假目的地，并在劳德代尔堡以北拥有一套公寓。然而，上个月，他们最终决定把这套房产卖掉，并表示今后不打算再回去。 马努索说，他们不愿意继续把自己的钱投入美国。 “我们只是不想继续投资，把我们的钱交给一个由傻瓜领导的国家。” 她表示，做出出售房产的决定并不容易，但特朗普对加拿大人的态度最终让他们无法继续保持沉默。

图源：Global News “我们非常不愿意做出这个决定，但我们觉得，如果继续下去，就等于背叛自己的良心。” 在她看来，特朗普对加拿大人的一些言论令人无法接受。“他侮辱加拿大人的方式，就好像我们只是踩在他脚下的一块地毯。” 马努索并不是个例。 房地产经纪人表示，目前越来越多加拿大业主开始出售自己在美国的度假房产。这一变化并非由单一因素造成，但特朗普有关加拿大的言论，以及不断恶化的加美关系，显然正在影响部分加拿大人的决定。 一名房地产经纪人表示，过去每年这个时候，他手上通常只有两三套加拿大客户准备出售的美国房产，房子卖掉后，很快又会接到新的委托。 “但现在，我手上有16套房源。” 这意味着，一些加拿大人正在加快退出美国房地产市场，把原本用于美国度假屋的资金重新带回加拿大。 这种变化并不局限于佛罗里达。

图源：Global News 来自加拿大的麦克马伦（Dale McMullen）最近也卖掉了自己位于亚利桑那州的冬季度假屋。 对于他来说，特朗普反复提出加拿大应该成为美国“第51个州”的言论，最终成了压垮他的最后一根稻草。 “够了。我们不想再支持这种做法了。”他说，随后一家人决定回到加拿大。 除了特朗普的“第51州”言论，加美贸易战、加元汇率以及两国关系的不确定性，也正在改变加拿大雪鸟族对美国的看法。 不过，并非所有加拿大业主都准备立即出售房产。 一些在美国拥有住宅的加拿大人仍希望继续保留自己的度假屋，但新的边境规定已经令他们感到担忧。 一名加拿大业主表示，他们愿意遵守新的规定，但如果未来入境美国变得过于困难，他们最终可能只能出售房产。 “我们希望能够遵守这些规定，但如果最终成为问题，那我们就只能卖掉房子，然后离开。” 长期以来，加拿大人一直是美国房地产市场最重要的外国买家群体之一，其中佛罗里达和亚利桑那尤其受到加拿大雪鸟族欢迎。 对于许多加拿大人来说，购买美国房产原本是一种简单的生活选择：冬天逃离加拿大严寒，前往阳光充足的南方度过几个月，春天再回到加拿大。 但如今，吸引他们南下的“阳光”似乎正在被两国关系的阴影所遮挡。 过去，寒冷的加拿大冬季是促使雪鸟族前往美国的重要原因；现在，一些加拿大人却发现，特朗普政府的政策和言论正在让他们重新思考一个问题： 为了躲避加拿大的寒冬，是否还值得把自己的房产和资金留在美国？ 对于部分加拿大雪鸟族而言，答案似乎正在发生改变。 从佛罗里达到亚利桑那，从出售度假公寓到出售冬季住宅，这场加拿大人的美国房地产“撤退”是否会持续，还有待观察。 但可以确定的是，特朗普有关加拿大的言论以及不断紧张的加美关系，已经开始影响一些加拿大人与美国之间长期形成的生活和投资联系。