邹至蕙——治安、地税、与住房承诺

多伦多市长邹至蕙（Olivia Chow）近日接受51网专访，集中回应华人社区关心的生活成本、社区治安、汽车盗窃、房东权益、住房建设、小企业经营及公共交通等问题。她表示，自己出生于香港，能够读写中文，也理解多伦多华裔加拿大人所面对的实际困难。她希望未来4年继续服务多伦多，建设一座更加可负担、更有温度，也更加安全的城市。

市府财政：接手时面对近20亿元缺口邹至蕙表示，她在2023年出任多伦多市长时，接手的是一个接近20亿加元的财政缺口。如果市府不能及时解决，可能不得不削减TTC服务、减少招聘警员，并导致911紧急服务响应时间进一步延长。她说，自己随后与联邦和安省政府展开谈判，把嘉丁纳高速公路（Gardiner Expressway）及当河谷高速公路（DVP）的部分财政责任移交给安省政府。据她介绍，相关安排为多伦多带来约40亿加元财政空间；过去3年，市府还获得约150亿加元投资，用于兴建可负担住房、维修老旧基础设施及改善TTC。邹至蕙表示，多伦多必须杜绝浪费，市府已纠正审计长发现的旧有问题，并在2026年节省及抵消7.88亿元开支。她还表示，国际债券市场对多伦多市府的财务管理恢复信心，多伦多的信用评级出现提升，首次升至AA+级。因此，市府今年可以把地税税率的涨幅控制在通货膨胀率附近或以下。治安问题：增聘警员，也要预防青少年犯罪对于华人社区高度关注的治安问题，邹至蕙表示，一个安全的城市，不仅仅是看发生了多少起犯罪，也包括人们在这座城市里是否有安全感。她称，首先，市府过去3年增聘了超过900名警员，是多伦多近年来规模最大的一次警力扩充。多伦多警方目前制定了为期5年的人员配置计划，以稳定警力部署。其次是投资年轻人对预防犯罪发生非常重要。市府通过图书馆延长开放时间、设置青少年专区等方式，为年轻人提供放学后的活动空间，这些专区不仅允许青少年学习和借阅书籍，也提供零食，并安排工作人员给予支持。 "最重要的是，这是他们的空间，他们会有归属感。" 邹至蕙称，相关措施实施后，多伦多青少年暴力事件下降了40%。她强调，警方还会继续与社区居民合作，宣传如何预防汽车盗窃、分散注意力盗窃和抢金饰等街头抢夺。警方和社区会继续提供犯罪预防方面的支持。 911接听改善，并提供粤语和普通话服务邹至蕙表示，多伦多911紧急服务的接听速度已经明显改善。她称，过去911接听时间一度超过15秒的国际参考标准；目前大部分来电可在3秒至15秒内获得回应，整体速度较之前提高约90%。她还特别向华人社区表示，自己过去曾推动多伦多911服务走向多语言化。华人居民遇到紧急情况时，可以要求粤语或普通话协助。房东困境：半年等待时间“不可接受” 对于不少华人房东关心的拖欠租金、物业损坏及租客驱逐问题，邹至蕙承认，安省房东与租客委员会（Landlord and Tenant Board，简称LTB）的处理速度过慢。她指出，如果租客拒绝支付租金或严重损坏房屋，房东必须向LTB申请相关命令。然而，LTB属于安省政府管辖，其裁决成员也由省府任命，多伦多市政府无法直接决定案件进度。她表示，部分房东需要等待约6个月才能获得处理，这一时间“太长，也不公平”。 “如果有人损坏了你的房屋，又不支付租金，而房东却无法及时将其驱逐，这是不公平的。” 她呼吁安省政府把缩短LTB等待时间列为优先事项，缩短案件处理时间。独立屋改建多户住宅：免重新分区并节省开发费在住房政策方面，邹至蕙鼓励独立屋业主把住宅改建为多户住宅，以增加住房供应，同时为业主创造租金或出售收入。她表示，根据多伦多现行的多户住宅政策，符合条件的独立屋业主无需逐案申请重新分区，便可在相关规定范围内兴建包含多个住宅单位的物业。如果你想把自己的独栋住宅改建为多单元（最多可达三层四户，某些区域六层六户），市府不再收取开发费。以六单元改建为例，省下的费用约为 36 万加元。邹至蕙称，一般项目的审批时间可缩短至6至8个月；较为简单的申请，有机会在两三个月内完成。过去多单元住宅只能出租，不能出售。现在房主可以直接出售部分单元，把改建成本收回来。她说："你的房子，因为市政厅改变了规定，现在升值了很多。" 小企业减税，设立“减少繁文缛节”热线邹至蕙表示，多伦多小企业适用的市政商业物业税负，相较大型企业低约20%。她称，市府在原有减免15%的基础上，再有约5个百分点的优惠。市府还设立了处理繁文缛节及行政低效率问题的渠道。小企业经营者如果在申请执照、审批或与市府部门打交道时遇到不合理延误，可以拨打311反映。邹至蕙 EDGE 项目。针对有扩张意愿的制造业企业，该项目免除其地产税增幅，并提供补助覆盖这部分增量。"我们想鼓励企业扩大经营、创造更多就业机会。" 她表示，在经济前景不确定的情况下，市府需要支持企业扩大经营、增加投资并创造就业。吸引年轻人和科技与制造业投资邹至蕙表示，很多年轻人选择来到多伦多，多伦多拥有教育程度较高的劳动人口，也是全球重要的科技及人工智能中心，因此仍能吸引跨国企业投资。她举例称，法国制药企业赛诺菲（Sanofi）投资约9亿加元，在北约克发展疫苗生产设施；生产多芬（Dove）等品牌产品的联合利华（Unilever），也在多伦多投资人工智能项目。她称，多伦多失业率已经从10%降至6.4%，反映城市正在创造更多就业机会。可负担住房：正在推进1.5万个单位谈到年轻人及新移民面对的住房压力，邹至蕙承认，多伦多住房价格高昂，很多年轻人难以找到能够负担的住所。她表示，市府目前正在推动约1.5万个住宅单位，其中相当一部分将属于可负担住房。她还称，目前多伦多10个在建的高层住宅项目中，有7个是因为多伦多市提供了财政激励。她还指出，在其担任市长前，其竞争对手正是住房委员会的主席，而当时连一套可负担住房都没有建。竞选承诺：TTC 票价封顶和学校餐食邹至蕙表示，要让年轻人的生活变得更加负担得起，非常、非常重要。年轻人通常没有车，他们乘坐公共交通工具。为此，她承诺，如果再次当选多伦多市长，乘客一周内付费乘坐TTC满10次后，当周剩余时间可以免费乘车。这一政策类似每周票价封顶机制，可以让每天需要乘坐公共交通上下班或上学的市民节省开支。她还承诺为在校学生提供膳食。她估计，如果一个家庭同时受益于TTC票价封顶及学生餐计划，每年可能节省约1500加元或更多。自行车道：寻求兼顾汽车与骑车者邹至蕙表示，多伦多市议会在她出任市长前，已经批准了八、九个自行车道项目，其中一些缺乏充分的社区咨询，因此引起居民反对。她认为，处理自行车道争议的最佳方法是寻找“双赢方案”：既保留安全的自行车通道，也尽可能恢复汽车行驶空间。她以怡陶碧谷一带的Bloor Street为例，表示市府尝试在保留自行车道的同时恢复汽车车道。 “我理解华裔社区的需要” 讲话最后，邹至蕙强调，自己是多伦多首位出生于香港的市长，能够读写中文，也了解华裔加拿大人关心的问题。她表示，自己过去担任国会议员和其他公职期间，一直关注长者、公共交通、中文服务及社区生活成本。 “我期待未来4年继续服务这个社区，共同建设一座更可负担、更有温度，也对所有人更加安全的城市。” 她最后说：“让我们一起努力。”