离开湾区后，他们真的过得更好吗？Lucy

据7月30日报道，经过数十年的稳定人口增长，湾区居民数量在过去十年几乎停止增长。尽管全面的州外大迁徙可能是错误认知，但无论是否经济所需，越来越多人为了降低生活成本选择搬迁。

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一份新报告显示，决定离开湾区的人们更可能实现购房。基于此前的全加州范围的分析，California Policy Lab聚焦湾区，通过长期追踪迁移居民的信用卡数据，发现迁出后一年内湾区居民购房概率增加15%，五年后增幅达到33%。

那些迁出加州的人购房成本显著降低，2015至2019年间离开者的新居中位房价约比原居地低57%（约68.7万美元）。特别是旧金山迁出者，中位房价低约91.6万美元，租金降低38%（约987美元）。

报告合著者Evan White表示，湾区的住房可负担问题最严峻，因此他们深入研究了该地区数据。尽管如此，迁出的多为中等收入者，而非低收入人群。“想买房的人即便收入不错，也意识到湾区难以实现购房，只能寻求他处机会。”

尽管湾区迁出者购房更易实现，但也面临气候变化风险。通过美国气候脆弱性指数，报告发现州内迁移者面临的气候风险指数平均增加8个百分点，州外迁移者增加7个百分点。此外，迁移往往伴随相对收入降低和学校质量下降。根据加州数学和英语标准化考试的熟练率，离开加州者普遍面对更差的教育环境。

自2014年起，湾区经历了地区性移出人口剧增，除了索拉诺县（ Solano）外，所有县的迁出人数均超过迁入数。旧金山在新冠疫情期间人口减少明显，但自2024年年中以来，迁入人数已超过迁出。2014至2025年间，54%迁移者在原县内迁移，19%迁至湾区其他县，15%离开加州，6%迁往中央谷地，4%迁到洛杉矶地区，3%迁至州内其他地方。索拉诺县居民迁往中央谷地的概率是湾区其他县的两倍，索诺玛县迁出者离开加州的可能性比其他县高25%。

迁移也改变了湾区的人口构成。白人迁出人数超过其他族群，特别是在索拉诺和康特拉科斯塔县。2014至2025年，九个湾区县的有色人种比例均呈上升趋势，康特拉科斯塔县上升最显著，增幅达8.9个百分点。亚裔及太平洋岛民人口除旧金山外均有所增长。同时，年轻人迁离加州的比例从2014年的14%升至2025年的23%。