卖房注意：刷对颜色多卖$8000，这几种反而砸价福克斯新闻

当房主准备出售房屋时，新刷一层涂料有助于吸引更高的出价。

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根据Zillow发布的2026年涂料颜色分析报告，买家对温暖、舒适色调的兴趣日益增长，而非单调的白墙。卧室中巧克力棕色被选为价值最高的室内涂料颜色，预计可为房屋出价增加约2277美元。

Realtor.com执行编辑Charlie Lankston在给FOX Business的电子邮件中表示，“在出售房屋前最大限度地提升房屋价值时，涂料是最简单、最实惠的入手点之一。新刷的涂料能在买家踏入房门的那一刻立即提升房屋的吸引力。”

研究还发现，其他表现优异的颜色包括客厅中的淡蓝色（相比白墙可为出价增加约1723美元）以及客厅中的炭灰色（可增加约1509美元）。

在卧室中，炭灰色可增加约1240美元，而鼠尾草绿可增加约1035美元。

鼠尾草绿是卖家最稳妥的选择之一。Zillow表示，该颜色在所研究的每个房间（包括浴室、客厅和卧室）中都名列前茅。

深色厨房涂料表现同样出色。拥有炭灰色厨房的房屋可多获得约1373美元的报价，而深紫梅色厨房则可多带来约867美元的报价。

厨房是涂料选择中最重要的房间之一。研究发现，最佳和最差厨房颜色之间的房屋差价接近8000美元。

与此同时，某些涂料颜色可能会拉低房屋售价。

赭黄色是研究中表现最差的颜色。在厨房、客厅、卧室和浴室中使用这种暗金色，可能使房屋报价降低约18164美元。

Zillow称，消防栓红色的浴室可能使出价减少近8000美元，而淡粉色在所研究的每个房间中同样表现不佳。

Lankston表示，对于希望提高投资回报率的卖家来说，涂料是一个不错的起点，但它应作为更全面策略的一部分。

Lankston补充道，“厨房和浴室仍然是最基础的投资方向，而对于希望更进一步的卖家来说，户外生活空间正带来可观的回报。对于希望将室内的舒适享受带到户外的买家来说，加建露台可以实现较高的投资回报率。卖家如果从一罐涂料这样简单的事情入手，策略性地规划资金投向，就能在最终出价上产生实质性的提升。”

Zillow建议房主在重新涂刷前先咨询当地房产经纪人，因为买家偏好可能因社区而异。该研究由Zillow行为科学团队进行，调查了全美超过4400名近期购房者和潜在购房者。