小城人口暴增：越来越多人搬去“卫星城”华人资讯网

根据美国人口普查局最新公布的数据，美国人口增长最快的地方，正越来越集中在南部大都会区周边的小城市。尤其是德州，一批原本规模不大的“卫星城”正在迅速扩张，成为全美人口增速最亮眼的地区。

数据显示，在2024年年中至2025年年中期间，全美人口超过2万的城市中，增长最快的前五名有五个都在德州。其中，达拉斯—沃斯堡都会区周边的Celina排名第一，Princeton、Melissa和Anna分别位列第三、第四和第五；休斯顿都会区西侧的Fulshear则排名全美第二。

这些德州小城的年人口增长率大约在15%至25%之间。以Celina为例，该市人口约6.4万人，但一年内新增人口达到约1.27万人，增长人数甚至超过了西雅图和休斯顿等大城市。

美国人口普查局统计人员Matt Erickson表示，中小型城市正在人口增长中展现出一种“平衡优势”。相比受移民放缓影响更明显的大城市，以及增长动力不足的小镇，这些位于都会区外围的城市，反而更容易吸引新居民迁入。

从人口增加的绝对数量来看，南部城市依然占据主导。全美新增人口最多的城市中，有9个位于南方，这与当地就业机会较多、生活成本相对较低密切相关。

北卡罗来纳州夏洛特、德州沃斯堡、圣安东尼奥以及Celina，都是去年人口增长规模较大的城市。

其中，沃斯堡去年超过佛州杰克逊维尔，成为全美人口第十大城市。至此，全美人口最多的十大城市中，德州占据四席，分别是休斯顿、达拉斯、圣安东尼奥和沃斯堡。

与此同时，德州首府奥斯汀也继续扩大规模，人口首次突破100万，并超过加州圣荷西，升至全美第十二大城市，成为美国12个百万级人口城市之一。

这些快速增长的小城市，多位于大都会区外围。对不少家庭来说，它们既能共享大城市的就业机会和商业资源，又能提供相对宽敞的住房、更低的居住成本以及郊区生活环境。

随着远程办公、区域交通和新房开发持续推进，越来越多人不再只把目光放在市中心，而是选择迁往城市外缘的新兴社区。这也让Fulshear、Celina等过去并不算知名的小城，迅速成为人口增长热点。

虽然南部城市表现最强，但西雅图是少数进入人口增长前十的非南部城市。疫情期间，许多沿海大城市曾出现人口外流，但随着住房建设增加，西雅图中心城区的吸引力有所恢复。

当地数据显示，西雅图地区人口增长很大一部分来自国际移民，其中中国和印度移民是重要来源。国际移民贡献了该地区近四分之三的人口增长。

与德州小城快速增长形成对比的是，一些城市正在失去居民。加州靠近Joshua Tree国家公园的Twentynine Palms，以及佛州最南端的Key West，是去年人口下降比例最高的两个城市，降幅约在2.4%至2.9%之间。

Twentynine Palms面临短租房源过多的问题，不少住房被改造成游客租赁用途，居民自住房比例不到40%，明显低于全美平均水平。Key West则因土地有限、房价高昂和保险费用居高不下，令居民生活成本持续上升。今年初，当地房屋中位价已达到约130万美元。

此外，自然灾害也影响了部分城市人口。2024年下半年，飓风Helene和Milton接连袭击佛州墨西哥湾沿岸，Helene残余系统还给北卡罗来纳州西部带来洪水和龙卷风。北卡Asheville以及佛州Pinellas Park、Dunedin、Largo和Clearwater等城市，都成为人口降幅较明显的地区。

总体来看，美国人口流动正在继续向南部、郊区和生活成本相对较低的地区倾斜。德州多个小城市的快速崛起，也显示出大城市周边“卫星城”正在成为新一轮定居潮的主要承接地。