在上海租房，已经需要面试了三联生活周刊

谁能想到，曾经大城市打工人租房最怕遇到的坑，无非是二房东跑路，和房东突然要卖房。然而最近有人发现，上海租房的新门槛，比这两样都要狠，那就是想在上海租房，先得过房东面试这一关。

曾经，在上海租房无非是价高者得。但如今现在上海稍微像样点的房子，房东都不愁租，愁的是租给谁，于是房东反而挑起租客了。

“曾经，房东无非是问问你做什么工作、几点下班、养不养宠物。然而最近有人发现，上海有一部分租房面试，问的是你聊不聊得了趋势，能不能hold住武康路Brunch，有没有参加国际派对的意愿。”

如今网上的上海租房帖，写得像是公司招聘。先是要求你得有国际视野，因为这里租的不仅是房子，而是上海新生活hub，即使这种新生活只租了16平米。

但，这不影响你得是一个非常上道的沪签持有者，毕竟这里“室友人均大厂海归、外派精英。每周周五是西班牙Tapas之夜，月末爵士酒会。不出门结交各国朋友。”如果你被拒了，先想想自己是因为没去过西班牙，还是因为不知道什么叫Tapas。

有人说，这填补了上海租房遇不到主理人的空白。毕竟上个月都婉拒了7位申请者，主打的就是一个宁缺毋滥。你以为是去租房子，其实是去应聘“上海新生活主理人”这个岗位。

想在上海租个像样的房子，难度已经跟申请美签差不多了。“你得提供财产证明、在职证明，保证自己不带陌生人回家过夜。必要时还得写一个解释信，解释自己为啥gap了一年，必要时还得证明自己是个有钱有闲还有品位的顶级室友。”

有人说，这种房子住的不是室友，而是圈子。“你得愿意参加派对，你要是那种下班就想躺着、周末只想睡觉的人，不好意思，你不够上海。”

面试几次，才配在上海租房

在租房这件事上，北京和上海展现出截然不同的两派。北京看的是你的钱，上海看的是你的人。

“在北京租房只要拿着预算，想租什么样的房子都租得到。房东大多托管给中介，交了钱就能拎包入住。但在上海，很多优质房源都是房东直租，那种精装修大几十万的房子，房东就必须要好好挑一个优质租客入住。”

沪漂三年的Vegas说，上海的房源大多很极端，“那种标价三四千的卧室的，大多是二房东自己装修的，很容易租到串串房，想要租好房子，就必然过房东面试这一关。”

Vegas目前住在长宁，一居室月租8000块。她说她当时和房东视频面试的时候，准备了自己的工作经历和家庭背景，还跟房东软磨硬泡了半天，房东才同意养猫。“据说在我之前，房东已经婉拒两个租客了。一个是因为对方是情侣，房东觉得情侣住太麻烦，一个是因为跟她讨价还价，房东觉得对方太磨叽。”

Vegas说，在上海，租房是妥妥的卖方市场。“在上海租房现在跟在国外租房一样，因为在国外租房，也是要上传各种身份和财产资料，还要写cv。怪不得上海留子多，上海房东的这些花活儿，留子们早就在国外见识过了。”

而那种室友人均海归精英、要求租客有国际视野、每周都得参加爵士舞会和国际派对的房子，恐怕面试就会更加艰难。

“第一轮线上，发简历、发照片、发社交账号，主理人先扫一眼你够不够基本盘，第二轮来线下聊聊，看看你精神面貌和时尚品味好不好，第三轮参加一下西班牙tapas之夜，看你能不能融入这个优质小圈子。只有全部通过，才能交每个月五千块的房租，住进那个16平米的次卧。”

城市与本地指南

地理参考信息

有人说，其实这种筛选也无可厚非。“大家可能是看多了《老友记》，就想找到一群差不多的人，把日子过得精致一点。”