这座小镇突然房子多到卖不完卡城华人网

近期，卡尔加里周边房地产市场出现明显变化。根据 Calgary Real Estate Board（CREB） 发布的2025年2月房地产报告，距离卡尔加里不远的小镇 Strathmore 房屋库存出现爆发式增长，挂牌量较去年同期翻倍，成为区域内最引人关注的市场之一。

Strathmore房源库存同比暴涨120%

数据显示，截至2025年2月，Strathmore市场上共有 97套房屋在售，比去年同期增加 120.5%，库存几乎翻倍。

与此同时，新增挂牌数量也明显增加：

2月份新增房源：49套

同比增长：96%

这意味着市场供应明显增加，对于购房者来说选择空间正在扩大。

尽管房源数量快速增加，但房价并未出现明显下跌。

Strathmore的住宅基准价 同比上涨1.7%，目前约为 43.77万加元。

卡尔加里周边多个城镇库存增加

不仅是Strathmore，卡尔加里周边多个社区的房源供应也在增长：

Cochrane

在售房源：284套

同比增长：44.9%

High River

在售房源：47套

同比增长：38.2%

库存增加说明市场供应正在恢复，竞争也可能逐渐加大。

部分城市房价出现回落

在房价方面，一些城市已经出现下调：

Airdrie

基准房价：51.22万加元

同比下降：5.4%

Cochrane

基准房价：55.35万加元

同比下降：3.3%

Canmore房价仍是区域最高在卡尔加里周边地区中，房价最高的仍然是旅游城市 Canmore：

基准房价：104.94万加元

同比下降：2.3%

而房价最低的仍然是 Strathmore，约 43.7万加元，与Canmore相比几乎相差一倍以上。

市场趋势：买家选择正在增加

整体来看，卡尔加里区域房地产市场正在出现两个明显趋势：

1️⃣ 房源供应明显增加

2️⃣ 部分城市房价开始回调

对于准备购房的人来说，这可能意味着未来几个月市场将出现 更多选择与更大的谈判空间。

如果你正在考虑在 Calgary 及周边买房，也可以关注CREB发布的完整区域市场报告，以了解各社区的最新房价变化和库存趋势。