圣名大学原校区将建165独栋住宅

旧金山纪事报（San Francisco Chronicle）报导，圣名大学（Holy Names University）因招生人数下降和学费上涨而关闭近三年后，这座位于东屋仑山坡上的占地60亩的校园即将改建为住宅区。

开发商BH Properties公司于日前提交申请，计画在该地块上建造165套独栋住宅（single-family homes），同时保留大学的400席位剧院以及由建筑师John Pflueger设计的标志性世纪中叶风格教堂和钟楼。

湾区前大学Holy Names University校园将改建为独栋住宅。（取自Google Maps）

总部位于洛杉矶的BH Properties公司于2023年以6500万美元的价格购得该地块。当时正值该大学拖欠4900万美元贷款后即将被取消抵押赎回权（foreclosure）之际。

「我们对屋仑充满信心，并致力于将原圣名学院的校区改造成对房产、社区和城市都有益的场所，」BH Properties总裁布鲁克斯(Jim Brooks)在一份声明中表示，「这里地理位置优越，我们相信这种类型的住宅可以在短期内交付使用。」

该项目为在东湾最大的城市屋仑建造独栋住宅提供了一个难得的机会，并充分利用了这块地皮的特色：陡峭的山坡、幽深的峡谷、盛开的玫瑰丛、红杉林、盘旋的雄鹰，以及海湾大桥和金门大桥的壮丽景色。这块60亩的土地中，约有一半将被保留为开放空间，设有蜿蜒的徒步小径和林地。规画中的165套市场价独栋住宅将与周边建筑密度保持一致，房屋面积多样，以适应校园和山坡环境。

在早期设计方案中，现有校园用地将被改造为集群式住宅区，约有125套面积在1800至2500平方呎之间的住宅。较陡峭的山坡将开发较为稀疏，预计建造约40套面积较大的住宅，面积可能在2500至3000平方呎之间。

BH地产公司在一份声明中表示，该社区「将成为家庭、空巢老人和单身人士享受大学校园丰富多彩生活的理想场所。」

BH地产公司正与开发顾问公司Tidewater Capital合作，共同推进原校园的改造计划。

该方案计画保留钟楼和教堂，将其改造成图书馆和公共空间，同时保留校园广场作为中心聚会场所。建于1993年的表演艺术剧院将被打造成为一个面向更广泛社区的文化中心，由非营利组织负责举办演出、讲座和课程。

开发商表示，在提交申请后，他们计画启动社区参与流程，与市政府官员和附近居民合作，完善方案。

如获批准，圣名社区的提案将成为屋仑第二大独栋住宅项目。