这些年份的房子，尽量不要碰真叫卢俊博客

今天给大家聊一个小切面，但是却是一个大话题。

很多人选盘，特别是选择二手房的时候，都会问我这个盘的品质到底怎么样。其实判断一个项目好不好，除非你是行业内特别懂的，真的要把一个项目品质看的透透的还是挺难的。

但是还是有一些方法论的东西可以和大家分享。

大家比较习惯的方式就是看品牌，比如绿城的、滨江的、金茂的、仁恒的诸如此类的每一个项目犯错的概率不会太大。

今天就聊聊这个话题，在上海房地产发展史上，有一些年份的房子都满出彩的，而有两年的房子各位要买的时候一定要小心，出渣品的概率比较大。

上海第一个产品力爆棚的时代来自2004年前后，这一年随便哪一个开发商做的产品都极具匠心。

这一年前后出来了鼎邦丽池、佘山3号、仁恒河滨花园、华府天地、安亭新镇、中鹰黑森林、汤臣一品、兰乔圣菲、泰晤士小镇、九间堂、檀宫、翠湖天地、朗润园……

地产业内至今还有这么一句话叫：买2004年的房子，基本上都不会犯错。