近半湾区居民计划几年内搬离

旧金山湾区虽然经济发达、生活环境优美，但高昂的生活成本正让越来越多居民感到压力，其中也包括不少在当地工作、生活的华人。一项最新调查发现，近半数湾区居民认为，未来几年自己很可能搬离当地。对许多人来说，即使舍不得生活多年的社区，房价、租金和日常开支不断上涨，也让他们不得不重新考虑是否继续留在湾区。

来源：《加州邮报》 根据硅谷联合风险投资机构（Joint Venture Silicon Valley）和《湾区新闻集团》（Bay Area News Group）委托Embold Research开展的一项调查，在接受调查的1801名成年人中，46%的人表示，自己正感到被迫离开湾区。这一比例高于去年的43%。 值得注意的是，调查发现，在考虑搬离湾区的居民中，66%的人仍然觉得自己属于这里，对当地有归属感。也就是说，很多人并不是不喜欢湾区，而是因为房价和生活成本太高，即使想留下，也可能负担不起。 硅谷联合风险投资机构总裁兼首席执行官Russell Hancock认为，这正是越来越多人选择离开湾区的主要原因。 房价太高，努力多年仍买不起房 对一些居民来说，即使愿意努力工作，也很难实现买房的目标。 53岁的电工David Collins一家已在湾区生活了五代人，他非常喜欢当地的自然环境，也希望继续留在这里。但高昂的房价让他感到无能为力。 Collins表示，为了攒钱买房，他曾一周工作七天，但买房的目标始终遥不可及。他无奈地说，自己很想留下来，却也不得不考虑一个现实问题：如果连房子都买不起，退休后又该怎么办？ 调查还发现，与已经拥有住房的人相比，租房者更有可能考虑离开湾区。 租房开支沉重，外州房价更便宜 59岁的Gina Bidinger与成年女儿、76岁的母亲住在阿拉米达一套两居室公寓里，每月租金为2600美元。 她表示，看到内华达州、德克萨斯州等地的房价后，自己感到十分震惊。在这些州，约30万美元就有可能买到一栋拥有六间卧室、四间浴室的房子。 相比之下，湾区的住房成本让她倍感压力。不过，搬离加州并不是一个容易做出的决定。Bidinger表示，自己一生大部分时间都生活在加州，最让她犹豫不决的，是仍留在当地的孩子。 房地产网站Realtor.com首席经济学家Danielle Hale指出，湾区不仅租金涨幅较快，房价也位居全美高位。住房通常是家庭开支中最大的一项，如果搬到住房成本更低的地方，往往能够明显减轻经济压力。 旧金山生活成本再受关注 旧金山的住房压力尤其突出。上个月，旧金山市长罗伟（Daniel Lurie）该市宣布进入“租金紧急状态”，并提出多项措施，希望减少租房者被驱逐的情况。此前，旧金山一居室公寓月租超过5000美元的消息，也引发了广泛关注。 根据租赁平台Zumper本月公布的一项排名，在全美44个城市中，旧金山租房者的议价能力排名第43位，位列倒数第二，并获得最低的“F”（不及格）评级，反映出当地租房者在租金谈判中处于明显弱势。数据显示，当地一居室公寓的租金中位数一年上涨了21.9%，达到4060美元，在该排名涵盖的市场中最高。 租房信息平台Apartment List的数据则显示，旧金山8月的公寓空置率已降至2%，过去一年租金上涨了26%。该平台在分析中指出，这是其模型记录到的全美最快的疫情后租金涨幅。 与此同时，人工智能产业的发展也为旧金山带来新一波财富，但住房供应紧张、租金持续上涨，让不少普通居民更难负担当地生活。 调查还发现，除了住房和生活开支，政治因素也是部分湾区居民考虑搬离的原因。一些受访者对拟议中的亿万富翁税、庇护城市相关法律等政策表示不满。 不过，对包括华人在内的许多湾区居民来说，搬离当地并不是一个容易的决定。他们在这里生活多年，早已习惯当地的生活，也有家人、朋友和熟悉的社区。即使对这里仍有感情，面对不断上涨的房价、租金和生活开支，不少人也不得不重新考虑自己的未来，是继续留在湾区，还是搬到生活成本更低的地方。