约克区原800套公寓，砍成165套镇屋

约克区 Stouffville 议会在 10 月 14 日的特别会议上，以 4 比 3 的微弱优势，批准在该镇主要路口 Hwy 48 与 Stouffville Road 的东北角兴建 165 套镇屋。

City Park Hotel概念图。图源：Town of Stouffville 这一决定引发了争议。该地块此前获批兴建 5 栋楼高 12 至 20 层的住宅楼，共 800 套公寓。不过，那是在公寓市场暴跌之前。 开发商 City Park Homes 提交的新方案，计划在 Main St. 5262、5270、5286、5318 号及 Hwy 48 12371 号兴建 165 套镇屋。 方案还包括一座 5 层酒店、零售空间，以及迁移 Major John Buttons House，将其改作餐厅。

City Park Hotel概念图。图源：Town of Stouffville City Park 项目将设置由业主共有的私家道路网，兴建 93 套带后院的 3 层镇屋，并在地块内部兴建 72 套背靠背镇屋。 议员 Keith Acton、Sue Sherban 和 Rick Upton 投了反对票。 Acton 说：“打造门户地段，我们只有一次机会。这并不是我们原定的长远愿景，我愿意耐心等待那一天到来。” Sherban 补充说，这个开发项目不符合议会对该地区设想的标准。她说：“我们才刚批准官方规划，如今却在修改过程中反反复复，实在令人沮丧。” 第 1 选区议员 Hugo Kroon 表示，虽然方案可能不符合门户地段的最初愿景，但议会必须面对当前的市场现实。 他说：“公寓市场跌下了悬崖——还是相当高的悬崖——落到底部后又像炸开了，接着还被巴士来回碾过几次。我希望未来 18 至 24 个月内，人们就能搬进这些负担得起的住宅。这正是我们需要的住房类型，可以填补独立屋与高层公寓之间的中间型住房空缺。” 镇长 Iain Lovatt 承认，他确实听到有人觉得 Stouffville 发展太快，但镇上的住宅建设数据并不支持这种看法。他说，2025 年只发出了 16 份新住宅建筑许可，2026 年至今则发出了 106 份住宅建筑许可。 Lovatt 说：“单看地面住宅建设的增长，我们其实没有看到太大的增幅。我确实认为，社区居民明显感到我们发展得太快，但目前这种感受并没有体现在建筑许可数量上。” 据 Lovatt 介绍，City Park 尚未为该项目敲定连锁酒店品牌。不过，镇政府已经完成一项可行性研究，结论是 Stouffville 的市场足以支撑两家酒店。