刘晓庆的悉尼豪宅卖掉了：降价550万AFR

位于悉尼CBD边缘、俯瞰海德公园的地标性豪宅项目The Residence，终于迎来新业主。中国影视明星刘晓庆此前持有的高层住宅已经找到买家。

买家是Protecht风险管理软件公司CEO兼联合创始人David Bergmark。房产记录显示，他以1250万澳元买下这套次顶层公寓，结束了这处豪宅公寓漫长的上市销售过程。

该房产在2023年首次进入悉尼顶级豪宅市场时，指导价为1800万澳元。

The Residence大楼内的三居室公寓由刘晓庆于2015年以880万澳元购入。图片来源：Domain

《福布斯》1999年的排名显示，出演过60多部电影和电视节目的刘晓庆当时是中国最富有的女性，在中国最富有50人中排名第45位。三年后，她因逃税入狱，并在监狱服刑一年多。

尽管刘晓庆后来未能恢复昔日的亿万富豪身家，但到2015年，她的财富已足以在悉尼置办一处奢华住所。

当年，她以880万澳元购入这套三居室公寓。

Bergmark在6月签署交易、7月完成交割后买下这套公寓。就在几个月前，美国投资公司PSG Equity以2.8亿美元（4.45亿澳元）收购了其软件企业的多数股权。

《澳洲金融评论报》今年3月报道称，这笔交易为Bergmark和公司联合创始人David Tattam带来了可观收益。

两人在交易前各持有约24%的股份，如今仍保留该软件公司的少数股权。该软件最初于1999年开发，旨在处理治理、风险及合规问题。

中国影视明星刘晓庆自上世纪80年代以来出演了60多部电影和电视节目。图片来源：AFR

这套The Residence次顶层公寓由Sotheby’s Maclay Longhurst与Richardson & Wrench的Jason Boon联手进行非公开销售。Boon拒绝置评。

两人接手房源后不久便重新推出市场，结果在一周内售出公寓。

公寓由建筑事务所Scott Carver设计，共有三间卧室，可眺望海德公园、市区天际线及海港。多个正式和休闲起居空间连通着宽阔露台，每间卧室还配有私人阳台。

The Residence坐落于Darlinghurst的College Street，配套包括24小时礼宾服务、20米恒温泳池、健身房和餐饮厨房。

这套公寓可越过海德公园眺望CBD，还可越过植物园远眺悉尼港。图片来源：AFR

The Residence目前最高的成交纪录，是中国亿万富豪、航运大亨Shannian Huang以1700万澳元买下顶层公寓。据报道，Huang购入该房产是为了让子女在悉尼读大学期间居住。

2019年，Huang以1450万澳元的亏损价，将顶层公寓卖给现任业主、房地产开发商Phillip George及其妻子Jane。