芝加哥新地标外观完成黄惠玲

历经两年多施工，芝加哥人如今终于可以一窥昔日「芝加哥尖塔」(Chicago Spire)预定地的新面貌。位于400 N. Lake Shore Drive的72层住宅摩天大楼，外部工程已于上月底完成，最后一片外墙玻璃也已安装就位。

位于400 N. Lake Shore Drive的72层住宅摩天大楼(图中最高建物)，外部工程已于上月底完成。(特派员黄惠玲／摄影)

这座高达857呎的玻璃大楼，目前已呈现完整外观，接下来工程将集中于室内装修及周边景观。大楼最醒目的特色，是随楼层向上逐步后退、呈现瀑布般层层倾泻效果的玻璃窗。

开发商Related Midwest建筑与设计部门执行副总裁汤普森(Ann Thompson)表示，从芝加哥天际线眺望这座建筑的轮廓「相当令人惊叹」，如今已经可以看到完整的外观。

这座摩天楼由SOM合伙人Scott Duncan与该建筑事务所已故传奇建筑师齐尔德斯(David Childs)共同参与设计。齐尔德斯于2025年去世。

在目前的住宅大楼于2024年动工以前，原本计画在此兴建一座高达2000呎、采螺旋造型的「芝加哥尖塔」。该项目由西班牙建筑师兼工程师Santiago Calatrava设计，但2008年因开发计画失败而告终，原址多年留下巨大坑洞。

如今的400 N. Lake Shore Drive则以纤细的玻璃塔身取代原本雄心勃勃的超高层尖塔计画。

开发商未来还计画在现有大楼以南约75呎处兴建另一座60层、外观近似的住宅塔楼。不过，第二栋大楼至少要等第一栋完全出租一年后才会动工，而且最终是否兴建，也将取决于当时的房地产市场状况。

400 N. Lake Shore Drive基地周边仍在进行景观工程，包括种植树木、灌木及其他植栽。开发商也计画在基地内设置一件大型艺术家雕塑，但尚未公布艺术家姓名。

此外，已完成的Founders Way将成为芝加哥河滨步道(Riverwalk)的重要延伸路段，从400 N. Lake Shore Drive附近一路延伸，穿越湖滨大道，最终连接尚待兴建的DuSable Park。公园总造价预计为1500万元，其中Related Midwest将负担1000万元。

目前这座72层大楼预计于2027年全面完工。建筑评论者表示，现有大楼本身具有力量感与优雅气质，但若未来第二座塔楼未能兴建，整体城市景观效果可能有所减弱。

精华 FAQ

Q1：芝加哥这座新地标摩天大楼目前完成了哪些主要工程？

位于400 N. Lake Shore Drive的72层住宅大楼已完成外部工程，最后一片外墙玻璃也已安装。接下来施工重点将转向室内装修，以及周边景观与公共空间整理。

Q2：这座大楼在外观设计上最突出的特色是什么？

大楼采玻璃塔身设计，楼层向上逐步后退，形成层层倾泻、宛如瀑布的视觉效果。开发商表示，从芝加哥天际线望去，整体轮廓已相当醒目。

Q3：原址过去曾规划什么项目，未来又有哪些后续开发计画？

这里原本是2000呎高、螺旋造型的Chicago Spire预定地，但2008年计画失败后留下空地。如今改为72层住宅塔，未来还可能在南侧再建1座60层塔楼，但要看出租进度与市场状况。