Zillow推出零利息援助，最高获3.5%补助

Zillow Home Loans于周三推出一项首付援助计划，帮助使用FHA贷款（由联邦住房管理局提供贷款保险的住房贷款）购房的符合条件者支付首付款。

（标题截图） 这项援助计划将在美国43个州及华盛顿特区向符合条件的购房者开放。以下7个州不在适用范围内：亚利桑那州、特拉华州、佛州、马萨诸塞州、纽约州、罗得岛州和弗吉尼亚州。 符合条件的购房者最高可获得相当于房屋购买价格3.5%的资金，作为第二笔贷款，用于支付FHA贷款要求的最低首付。这笔贷款不收取利息，也不需要按月还款。 该计划没有收入上限，也不要求申请人必须是首次购房者。 如果借款人连续五年按时偿还第一笔住房贷款，这笔首付援助贷款将自动免除偿还。

Zillow方面怎么说？ Zillow负责抵押贷款业务的高级副总裁兼总经理Eric Wilson表示，购房者经常告诉公司，首付款是他们买房路上的最大障碍，房地产经纪人也反映了同样的问题。 他表示：“这项计划帮助我们为更多符合条件的购房者提供服务，让他们能够更轻松地跨过首付这道门槛，并在同一个地方办理住房贷款和首付援助。对于那些有能力承担每月还款的人来说，我们现在可以帮助他们支付全部最低首付款。” Zillow 表示，许多租房者目前已经能够承担与普通房贷月供相近的住房开支，但要一次性筹齐买房所需的首付款，对他们来说几乎是不可能完成的任务。 对于那些能够筹齐首付款的人，Zillow最近的一项研究发现，70%的人会动用储蓄，约30%的人会依靠家人或朋友赠送的资金，超过25%的人会出售股票或其他投资，超过20%的人会动用退休储蓄。 一些购房者会通过州和地方住房机构、非营利组织、雇主或贷款机构获得首付援助。这类援助可以采取赠款、可免除偿还的贷款、延期还款贷款或低息第二笔贷款等形式。不过，许多此类项目也会限制申请人必须是首次购房者、设定收入上限，或仅向特定地区的居民开放。 具体条款与注意事项 这笔贷款最高可覆盖房屋购买价格或评估价值的3.5%，以两者中较低的金额为准。购房者还可以额外拿出自己的资金，最多再支付相当于房价6.5%的首付，使总首付比例达到10%。 如果购房者连续五年按时偿还房贷，并且在这五年里一直居住在所购房屋中，这笔首付援助贷款就可以免除偿还。不过，如果购房者在满五年前搬离房屋、出售房屋或进行再融资，就必须一次性偿还这笔贷款的全部余额。 购房者仍需要支付FHA贷款要求的抵押贷款保险费，第一笔FHA住房贷款也仍然适用正常的贷款利率和每月还款要求。 购房者可以访问Zillow的FHA首付援助计划网站，查询自己是否符合申请条件（https://www.zillow.com/homeloans/fha-down-payment-assistance/）。