多伦多大学旁抢手出租屋恐被拆除

多伦多大学 St. George 主校区附近一栋拥有 145 年历史的出租屋，因为 Hydro One 的基础设施扩建计划面临被收购，不少居住在这里的学生可能被迫搬离。

图片来源：51.CA 资料图片 涉事物业位于 Cecil Street 28–30号，靠近 College Street 与 Spadina Avenue，毗邻 Kensington Market，距离多伦多大学 St. George 主校区仅几分钟步行路程。 这栋出租屋共有约 25间卧室，此前的房产挂牌资料显示，这些房间曾处于全部出租状态，并特别提到当地拥有持续稳定的租赁需求。凭借紧邻多大、市中心生活便利等优势，这里一直是学生租客颇为青睐的房源。 然而，今年 8 月，楼内租客突然收到通知，被要求在 11 月 30 日前搬离。 据了解，Hydro One 计划收购该物业，并可能用于扩建旁边的 Cecil 变电站（Cecil Transformer Station）。该变电站承担多伦多市中心的电力供应，随着用电需求不断增长，现有设施需要进行升级。

图源：citynews 对于住在这里的多伦多大学学生 Zaid Arafadh 来说，搬迁并不是一件容易的事。 “这里的租金负担得起，而且离多大很近，即使冬天通勤也很方便。我很喜欢住在这里。” 他说，得知自己可能不得不搬走时，“真的很令人心碎”。 这栋房屋建于 1881 年，至今已有 145 年历史，长期以来一直为多伦多市中心居民提供相对可负担的住房。虽然建筑已被列入多伦多市的历史遗产名录（Heritage Register），但尚未获得正式的历史建筑指定（Heritage Designation），因此并不享有全面的拆除或重大改建保护。

图源：citynews 搬迁日期仍未确定 目前最令租客困扰的，是他们究竟什么时候必须搬走。 虽然房东此前通知租客，由于物业已经出售，他们需要在 11 月底前搬离，但 Hydro One 表示，收购交易目前尚未正式完成。 因此，截至报道发布时，房东尚未根据安省《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）向租客发出正式的终止租约通知。 对于仍在上学的学生来说，搬迁时间尤其尴尬。 Arafadh 表示：“我不想在12月搬家，因为12月还有期末考试。” 至少一名租客告诉 CityNews，房东后来表示，他们可能可以继续居住至今年年底。 楼内不少租客都是学生。由于这里紧邻多伦多大学，又位于多伦多市中心，要在附近找到价格和条件相近的出租房并不容易。 Baldwin Village Community Association 的 George Traini 表示，如果一个社区一次失去 20 至 25 个价格相对低廉的出租房间，对于当地可负担住房而言绝非好事。

28-30 Cecil St. 居民称 8 月被告知需在 11 月 30 日前搬离。CityNews 摄 同样的租金，只能换来更差的居住条件 对于不得不提前寻找新住处的租客来说，最大的现实问题是，很难以相同价格找到条件相当的住房。 Arafadh 已经找到了新的住处，租金与目前相差不大，但房间明显更小，而且位于地下室。 “现在这里是一楼，新房间不仅小很多，还是地下室。生活条件肯定下降了。” Hydro One 则表示，Cecil 变电站对多伦多市中心供电至关重要。随着未来电力需求增加，现有设施必须升级。 公司称，他们曾研究其他方案，但旁边这座已有近 50 年历史的变电设施空间不足，无法容纳满足未来需求所需的新设备，因此需要考虑扩大现有设施范围。 社区居民表示，他们理解城市基础设施升级的必要性，但同时希望 Hydro One 在项目推进过程中，能够尽量保留社区原有的历史风貌。 Traini 建议，即使未来建筑不得不改建或拆除，Hydro One 也可以考虑保留原建筑外立面，尽量减少大型基础设施对街道景观和社区历史特色的影响。