约克区商场Upper Canada Mall易主

位于约克区 Newmarket 的市场 Upper Canada Mall 正在易主，Primaris 房地产投资信托宣布与 Oxford Properties 达成 4.11 亿加元的交易，接手该商场。

图源：Debora Kelly/NewmarketToday 这家专注于购物中心的信托机构宣布，已购得面积达 990,114 平方英尺的商场及其物业，预计交易将于 10 月 31 日完成。 Primaris 首席执行官 Alex Avery 表示，该市场极具吸引力，Upper Canada Mall 是大多伦多地区北部首屈一指的购物中心。 Avery 说：“这非常符合我们持有市场主导型购物中心的战略。该购物中心为我们创造价值提供了很大机会，尤其是引入新颖且有吸引力的零售商。” 近期，商场出现了一些商户更替，包括 Hudson’s Bay Company 和 Toys R Us 等大型零售企业撤出，这两家公司近期也有更大规模的资产清算。 Upper Canada Mall 建于 1974 年，并于 2008 年扩建。

图源：Supplied photo/Primaris Real Estate Investment Trust Primaris 是一家房地产信托，拥有遍布北美的数十家购物中心。 从长远来看，Avery 表示，当住宅开发市场好转时，他们可能会考虑在物业空置区域开发住宅项目。 不过，他强调公司的核心业务仍是“繁荣且成功的购物中心”。 “所以我们的首要任务是维护并提升市场领先的购物中心，”他表示。“首先是商场本身。但这个地块很大，有 76 英亩，为核心投资带来许多额外发展机会。” 截至发稿，Oxford Properties 尚未回应置评请求。 Avery 表示，他们将努力填补 Hudson’s Bay Company 和 Toys R Us 离开后留下的空铺。 Primaris 首席投资官 Julian Schonfeldt 表示，Upper Canada Mall 的出售经过了“广泛的市场推介”。 他在新闻稿中表示：“我们作为资金充足、可靠买家的声誉，以及经过验证的运营平台，持续让 Primaris 成为卖方的首选合作对象。本次收购体现了我们的审慎策略：在大多伦多地区获得一个高效、高质量的购物中心，并有租赁和剩余土地带来的额外增值空间。”