旧金山加大买下前生技公司总部建筑

旧金山加大（UCSF）持续加码布局米慎湾（Mission Bay），近日又完成一笔重大收购，购入两栋相邻建筑，作为校方在该区健康科学园区的策略性扩张，并计画将牙医学院迁至该地。

旧金山加大在米慎湾与Dogpatch地区拥有的空间总量，将增加至约460万平方呎。（旧金山加大官网）

旧金山加大于周三完成交易，向米慎湾主要业主之一Alexandria Real Estate Equities买下位于伊利诺街409号的建筑，该处曾是生技公司FibroGen的总部，同时也购入校方目前已进驻的伊利诺街499号建筑。两栋建筑加上一处停车场，总面积超过52万5000平方呎，成交总价为7亿6700万元，平均每平方呎约1460元。

在米慎湾近年交易中，这一成交金额仅次于2021年，Dropbox总部所在地、位于欧文斯街1800号的「Exchange」园区，以略高于10亿元的价格售出。

UCSF证实，待伊利诺街409号完成整修后，将把长期设于帕纳瑟斯校区（Parnassus campus）的牙医学院迁至该处，最快可能在2029年启用，相关工程预计明年动工。

FibroGen曾是米慎湾生技社区的早期主力租户之一，但在其胰脏癌疗法两项临床试验失败、裁员后，于去年支付1000万元提前解约并搬离。UCSF计画将这栋约28万平方呎的建筑，改造为牙科诊所，并设立一处约6万平方呎的现代化教学中心，供牙医、医学、护理、药学与物理治疗等多个学程学生使用。